5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 136 m²
96135 Stegaurach
bisheriger Preis €1.180

** Besichtigung ab 6.2.18 möglich Neubau, TOP Wohnung über 2 Etagen verteilt. Exklusive Ausstattung! Beste und ruhige Lage in Stegaurach. Moderner Grundriss der Wohnung! Sehr schönes Bad und zusätzlich ein Gäste WC in der unteren Etage. Ideal für größere Familien, da man auf 2 Ebenen wohnen kann. Alternativ kann der untere Bereich als großes Büro genutzt werden. Sehr vielfältig nutzbar. Separates Wohnen auf jeder Etage möglich, alle notwendigen Anschlüsse(Wasser/Strom für Küche, Internet/Telefon etc.) vorhanden.Anschauen lohnt sich! Wohnung wird privat vermietet!! Keine Maklerkosten!! Keine Provision!!! Äußerst ansprechend und modern erstrecken sich 135 m² Wohnfläche verbunden über eine massive Holztreppe auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Sou­ter­rain). Die hochwertige und komfortable Ausstattung wird Sie begeistern. Die moderne und attraktive Grundrissgestaltung spricht für sich. Eine große Terrasse sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung ist ab sofort frei.weitere Bilder und Grundrisse auf Nachfrage ..

Ausstattung: * moderne und qualitativ hochwertige Innentüren *sehr große Terrasse + kl. Gartenanteil * Deckenhöhe 2,60 m *Fußboden: hochwertiger Laminat * Fenster 3-fach -Verglasung * Fensterbänke Granit (grau) * alle Fenster mit Rollos * sehr helle Wohnung, viel Tageslicht * Türsprechanlage * Sat / TV / Internett Anschluss(bis zu VDSL100 ) * Dusche und Badewanne * Fliesen in Diele, Bad, WC ( Format 30x60) * Granit-Fliesen, HW Raum, Keller, * Treppe mit Natursteinbelag * Gastherme mit Solarunterstützung * * Gartenanteil * zwei Stellplätze

Lage: Stegaurach ist ein sehr attraktiver Wohnort gelegen unmittelbar vor den Toren des Oberzentums Bamberg, zentral in der Mitte des oberfränkischen Landkreises Bamberg. Stegaurach bietet Ihnen neben allen Einrichtungen der Grundversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gaststätten und Biergärten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Stegaurach liegt nur ca. 4 km westlich von Bamberg entfernt und ist mit dem Auto(3 min) oder Stadtbus im 1-Stundentakt schnell und bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A70 und A73 erreichen sie nach ca.9 km.

Besichtigung jederzeit möglich!! Bilder/ Grundrisse per Mail!! Tel: 01705803021 Mail: wohnen-in-stegaurach@gmx.de Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Minuten Fußweg erreichbar(Norma/Rewe). Bushaltestelle in Richtung Bamberg bzw. Richtung Burgebrach/Ebrach/Schlüsselfeld sind weniger als 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer TOP Lage in Stegaurach. Sehr ruhige und schöne Gegend.