4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 126 m²
15345 Rehfelde

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses eignet sich hervorragend für Familien und solche, die es werden wollen! In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße gelegen und umrahmt von viel Natur bietet die schöne Immobilie die ideale Umgebung für Kinder fernab vom teils hektischen Trubel und Verkehr der Großstadt. Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Terrasse mit angeschlossenem Garten, der der Wohnung das Flair eines Einfamilienhauses verleiht und sich optimal für Ihren Nachwuchs zum Spielen und Toben anbietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, 3 helle Schlafräume, eine geräumige Küche, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche gewähren Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die an Sonnentagen zum Entspannen einlädt. Das stilvoll und modern geflieste Tageslichtbad ist neben einer Dusche und einem Doppelwaschbecken auch mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und sorgt somit für ein besonderes Maß an Komfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektro-Kochfeld versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im ausgebauten Keller mit 2 beheizten Räumen erwartet Sie zudem ein weiteres Highlight der schönen Wohnung - Ihr privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kamin im Wohnzimmer, der in der kühlen Jahreszeit für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Seit 2001 wurden sukzessive diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, weshalb sich die Immobilie in einem einwandfreien Zustand befindet. So erhielt das Haus einen neuen Anstrich, die Heizung und die Terrasse wurden vollständig erneuert und auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dank der hochwertigen Materialien, die im gesamten Wohnhaus verbaut wurden, ist eine sehr lange Haltbarkeit garantiert.

+ Familiengerechte Erdgeschosswohnung mit 126 m² Wohnfläche + 26 m² große, überdachte Terrasse + Großer Garten (Grundstücksfläche: 440 m²) + Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne + Hochwertige Einbauküche mit Elektro-Kochfeld (im Kaufpreis enthalten) + Kamin + Sauna mit Dusche und Ruhebereich + Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) + 2 beheizte Kellerräume + Ruhige, kinderfreundliche Wohnumgebung

Rehfelde gilt als ländliche Oase für Naturliebhaber vor den Toren von Berlin - mitten im Grünen zwischen Wäldern, Alleen, Feldern, Wiesen, Seen, Deichen, dem Mühlenfließ und unmittelbar am Naturpark "Märkische Schweiz". Hier können Sie dem Alltag entfliehen und sich beim Spazierengehen oder Radfahren im Freien entspannen. Vor allem bei Familien erfreut sich Rehfelde durch die sehr ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnumgebung einer immer größeren Beliebtheit. Auch infrastrukturell ist Rehfelde bestens ausgestattet. Neben dem Bürgerzentrum als Austragungsort vieler Veranstaltungen sichern die zahlreichen Supermärkte und Bäckereien, ein Baumarkt, eine Post- und Sparkassenfiliale sowie weitere Dienstleistungs- und Handelseinrichtungen eine hervorragende Versorgung. Weitere soziale und städtische Einrichtungen finden Sie im nahe gelegenen Straußberg oder Rüdersdorf. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Mit dem Regionalverkehr gelangen Sie vom Bahnhof Rehfelde in nur 28 Minuten zum S-Bahnhof Lichtenberg. Nach weiteren 20 Minuten sind Sie direkt im Herzen von Berlin am Alexanderplatz. Auch die Bundesstraße 1 befindet sich in kurzer Distanz und bindet Sie optimal an das Berliner Zentrum an. Durch die Nähe zur Bundeshauptstadt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten einer Metropole verzichten müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Wohngegend im schönen Berliner Umland!

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