3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 107 m²
04155 Leipzig

Auf dem parkähnlichen Grundstück werden 19 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 91 und 206 m² sowie eine Tiefgarage (optional) mit 23 Stellplätzen entstehen. Die Ausführung erfolgt entsprechend dem anspruchsvollen Standort in Werkstein. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit. Die Parkvillen überzeugen in der Kombination aus Gartendenkmal (mit AfA-Anspruch) und modernen Neubauten nicht nur als Anlagemodell, sondern auch durch die beeindruckende Architektur. Ausgestattet mit einer Werksteinfassade, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam. Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort? Wir freuen uns auf Sie!

Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit frei stehender Badewanne, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartendenkmals individuelle Akzente. Jede einzelne der 19 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage (optional) mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand. DAS OBJEKT BEFINDET SICH BEREITS IM BAU - BESICHTIGUNGEN SIND NACH ABSPRACHE JEDER ZEIT MÖGLICH! ENERGIEAUSWEIS Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren. Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.