3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 123 m²
Friedenstr. 14-16,88271 Wilhelmsdorf, Ravensburg (Kreis)

Eine besonders "runde" Wohnung! Diese Wohnung nimmt die ganze Etage des Dach- bzw. 2. Obergeschosses von Haus Haus "B" (mit Aufzug direkt zur Wohnung) ein. Die wohl schönste Wohnung der gesamten Anlage mit einer grandiosen Rundumsicht und mit Blick bis zu den Alpen. Rundum ist die Etage ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht. Der Zugang erfolgt über den Aufzug oder über ein innen liegendes Treppenhaus. Beim Wohnungseingang ist Platz für eine große Garderobe und das separate Gäste-WC. Das Bad mit Badewanne und Dusche hat fast 10 m². Daneben liegt ein KInder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Die Küche ist großzügig, als Wohnküche mit einem Esstresen für vier Personen ausgelegt. Sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Wohn-Essbereich und der Küche hat man Zugang zur großen Dachterrasse mit Ihrem "Panoramablick". Ein Highlight als Wohneinheit: fast alle Räume haben leicht gerundete Wände. Der Zugang erfolgt über den Aufzug oder über ein innen liegendes Treppenhaus. Bad und WC sind Tageslichträume. Die Wohnung mit 2 Schlafräumen und Wohnzimmer, von dem man auch auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangt, ist von morgens bis abends optimal mit Tageslicht hell geflutet. Küche und Essbereich sind dabei elegant mit einem Esstresen verbunden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettiert das Ganze. Die Wohnung befindet sich in der Ausbauphase, das Haus ist von außen bereits fertiggestellt. Eine Besichtigung ist - nach vorheriger Terminabsprache - möglich! Im benachbarten 2-Familienhaus "A" befinden sich zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen: Wohnung 1 (96,38 m²) mit Terrasse und Garten und Wohnung Nr. 2 (97,46) mit Balkon.

Die Highlights der hochwertigen Ausstattungs in Kürze: - atmungsaktive, ökologisch hochwertige Holzbauweise mit Massivholzdecken - modernste ökologische Effizienz über der DIN-Norm KfW-55 - erdgasgeführtes Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung - elektr. Rollläden und Jalousien - Wohn- und Schlafzimmer mit Netzwerkanschlüssen - Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch oder gleichwertig - Möbelwaschtischanlage, Duschwände aus Echtglas - Haus B mit Aufzug

Diese Penthouse-Wohnung liegt als einzige im Dach- bzw. 2. Obergeschoss einer sehr attraktiven Wohnanlage im Hauptort der Gemeinde Wilhelmsdorf. Für Familien ist ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot von der Kleinkindbetreuung bis hin zu Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Infrastruktur bietet zentral im Ort Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Geschäften ebenso Großeinkaufsmöglichkeiten an der Peripherie.

Alleinverkauf und Alleinvertrieb durch AH-Das Immobilienhaus Die Firma Adelmann & Herrmann, AH-Das Immobilienhaus, mit Sitz in Ravensburg, wurde im Jahr 2006 von Bernd Adelmann und Dirk Herrmann gegründet. Der Basisbereich, unter der Leitung von Dipl.-Betriebswirt (BA) Bernd Adelmann, beschäftigt sich mit der Vermarktung von Immobilien aller Art. Hier kümmert man sich um den Verkauf von Grundstücken und Immobilien, bewertet Wohnungen und Gebäude, erledigt das Bürokratische auf Notariaten, berät zum Mietpreis, erstellt den Mietvertrag und wickelt die Übergaben ab. Wir helfen bei Wertfeststellungen und erledigen den Kauf und Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Darüber hinaus geben wir auch Hilfestellung bei Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten und bei der Gestaltung von notariellen Verträgen.