4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 98 m²
12439 Berlin (Niederschöneweide)

- Wannenbad mit Fenster
- Zentralheizung
- Fliesen, Laminat
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

• Bad mit Fenster und Wanne
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Das um 1906 errichtete Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten steht auf einem 601 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert. Das Gebäude ist in geschlossener Bauweise als traditioneller Mauerwerksbau errichtet worden. Es ist vollunterkellert, weist 4 Geschosse und seit der Sanierung zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoß auf.
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß. Die Wohnung hat ca. 98 m² Wohnfläche und ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. In den Zimmern und im Flur wurde Laminat verlegt. Die Küche und das Wannenbad sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Die Wohnung ist vermietet und der Vertrag läuft unbefristet.
Die Nettokaltmiete beträgt 7.053,12 EUR / Jahr
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Bitte beachten Sie auch, dass seit 13.06.2014 das neue Widerrufsrecht für Verbraucher gilt.
Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Bitte beachten Sie hierzu unsere
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Zwischenverkauf vorbehalten.
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Schöneweide ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Berlin-Treptow.
Die Wohnlage bietet die Möglichkeit stadtnah und im Grünen zu wohnen. Seit den 1990er Jahren verändert sich Schöneweide vom Gewerbe- und Industriestandort zum Wohnstandort. Durch die Anlage von Parks und Grünflächen, vorrangig an der Spree und der Schaffung von Uferwegen verbessert sich die Wohnqualität stetig.
Am S-Bahnhof Schöneweide gibt es das „Zentrum Schöneweide“, ein großes Shopping-Center. Von Niederschöneweide erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den Kaisersteg oder der Treskowbrücke Oberschöneweide mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Schöneweide bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafes, Banken, Apotheken und Ärzten. Kitas, eine Grundschule und Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis
Die Köllnische Straße in der sich die Eigentumswohnung befindet liegt in Niederschöneweide. Sie ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße der Schnellerstraße. Im Umfeld befinden sich mehrere beliebte Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie die „ Köllnische Heide“ oder die Wuhlheide mit Badesee und Freizeitpark.
Verkehrsanbindung:
Schöneweide verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner City und zum Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof. Der S-Bahnhof Schöneweide und die Haltestellen der Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen.