3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
14482 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Altbau, Keller

Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Südterrasse und Wintergarten in Potsdam Babelsberg

Lagebeschreibung:
Potsdam-Babelsberg

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie, frisch sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94m². Das Gebäudeensemble besteht aus dem in der Denkmalliste aufgeführten historischen Weberhaus, welches im Jahr 1858 erbaut wurde und einem nachträglich angebauten 3-geschossigen Seitenflügel und Gartenhaus von ca. 1900. Die angebotene Wohnung liegt im Seitenflügel.
Im Zuge der Wohnungssanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neuer Fußboden Fertigparkett Landhausdiele Eiche
-Neue Innentüren, neue Scheuerleisten
-Bad komplett neu, inklusive Sanitärobjekte und Fliesung
-Wände & Decken gespachtelt und geweißt,
-Neue Heizkörper in Wohnküche und Bad
-Neue Schalter und Steckdosen
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Beheizt wird die Wohnung zentral über Erdgas. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral im Bad über einen Durchlauferhitzer, in der Küche über einen Warmwasserspeicher. Ein Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Die Weberkolonie befindet sich im schönen Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Das Schloß Babelsberg, das kleine Jagdschloß Stern und die Villenkolonie Neu-Babelsberg ist als besonders sehenswert in der Umgebung zu nennen. Natürlich verbindet man mit Potsdam ebenfalls die Schlösser von Park Sanssouci, dem Schloß Cecilienhof und die berühmte Glienicker Brücke - Potsdam lebt von einer bewegten Historie. Das Einkaufszentrum Weberpark, sowie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Bars und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Der S-Bahnhof Babelsberg ist ca. 400m vom Haus entfernt, ebenso fahren Busse und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unser Büro in Berlin-Charlottenburg: Tel. +49-30-609 89 69 30 oder schicken Sie uns eine Mail an infoberlinmaegleren.de


Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 329.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 93,60m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5009