1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 45 m²
Hünefeldstraße 34,52068 Aachen, Trierer Straße

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gerade frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 66 Wohnungen. Die Sanierung der Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl zum Eigenbezug als auch zur Vermietung. Vergleichbar ausgestattete Wohnungen im Haus haben Mietpreise von 10,50 €/m²/Monat erzielt.

Der Wohn-/Schlafraum und der Flur wurden mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Bad wurden hochwertige Materialien der Hersteller Villeroy & Boch, Hansgrohe usw. verbaut. Der Küchenboden ist gefliest und es wurde ein Fliesenspiegel angebracht.

Die Wohnung liegt in Aachen im Ortsteil Forst mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil Forst liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Rothe Erde. Eine Bushaltestelle mit zahlreichen Verbindungen ist vor Ort fußläufig exzellent erreichbar. Die Innenstadt und die Universität erreicht man somit innerhalb weniger Minuten. Alle geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind vor Ort. Die Anbindung an die A44 und weiterführend an die A4 ist ebenfalls zügig gegeben.

Das Hausgeld der Wohnung liegt bei 119,44 € / Monat. Ideal als Studentenwohnung geeignet. Die Fertigstellung der Wohnung steht unmittelbar bevor. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.