5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 131 m²
42929 Wermelskirchen

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines 7 Familienhauses und verfügt über einen schönen Garten mit Blick ins Grüne! Ebenerdig (ohne Stufen) erreichen Sie durch das saubere Treppenhaus die Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer sowie ein großes Badezimmer – alle zu betreten über eine großzügige und modern ausgestattete Diele. Von dem Schlafzimmer erreichen Sie über eine Schiebetür einen schönen Balkon. Eine breite Holztreppe führt Sie in das Untergeschoss - eine Etage zum Wohlfühlen, die bestimmt Ihr Lebensmittelpunkt wird: Ein großes, helles Wohnzimmer – offen zur viel Platz bietenden Küche mit modernen Einbaumöbeln lässt das Herz höher schlagen! Der direkte Zugang auf die Terrasse und zum Garten gibt Ihnen ein Gefühl der Weite - Wiesen und Wälder soweit das Auge reicht. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein großes, modernes Bad. Ein weiteres Highlight: Die Wege in Ihren Abstellraum im Keller sowie zur Waschküche sind ausgesprochen kurz! In der Diele befindet sich ein direkter Zugang zu diesen Räumlichkeiten – was für eine Erleichterung! Derzeit ist ein Treppenlift für einen Rollstuhl installiert, der Personen mit Handicap die Möglichkeit bietet, ohne Probleme beide Etagen leicht zu erreichen. Diese Anlage kann selbstverständlich auf Wunsch demontiert werden. Eine große Garage mit einer zusätzlichen Eingangstür gehört zu der oben beschriebenen Wohnung und kann ebenfalls für 15.000 € erworben werden.

Erdgeschoss: Wände: Zimmer tapeziert Diele und Treppenaufgang Rauhputz Bad deckenhoch weiß gefliest Böden: Diele Granit Bad Fliesen Schlafzimmer Parkett und Teppich Untergeschoss: Wände: Zimmer und Küche tapeziert Bad deckenhoch weiß gefliest Diele Rauhputz Böden: Küche, Diele und Bad Fliesen Zimmer Parkett Fenster: Kunststoff, weiße Doppelverglasung Zimmertüren: Holz (Buche) + Glastür im UG Buche-Holztreppe Alarmanlage elektr. Rollläden m. Zeitschaltuhr Zimmertüren 90 cm breit

Die tolle Eigentumswohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile der bergischen Stadt Wermelskirchen. Sie ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Nachbarschaft besteht aus 1-2 Familienhäusern mit großzügigen Gärten. Naheliegende Busverbindungen bringen Sie schnell zu dem gewünschten Ziel. Wermelskirchen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 Köln-Dortmund. Die Bundesstraße B51 (Köln-Wuppertal) verläuft durch die Stadt und in dem nahen Burscheid bindet die Landesstraße L291 über Leverkusen-Opladen an die Autobahn A3 an. Die nahegelegenen Großstädten Köln (ca. 35 km) und Düsseldorf (ca. 50 km) sind problemlos zu erreichen. Eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen sowie Haupt-, Realschule und Gymnasium können hier besucht werden. Von den Jugendlichen wird das Berufskolleg „Bergisch Land“ gern besucht. Einmal in Wermelskirchens Zentrum angekommen, sind Banken, Modeläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Das Krankenhaus liegt ebenfalls im Ortszentrum. Für den Großeinkauf sind die beliebtesten Supermärkte alle vor Ort. Nahe der Dhünn-Talsperre bietet die historische Stadt ein umfassendes Freizeitangebot. Ob Fußball, Tennis oder vom Segeln bis zum Golfen - für Jedermann ist etwas dabei. Pferdeliebhaber kommen aufgrund der Fülle der Reitställe voll auf ihre Kosten. Genießen Sie die Vielzahl der gut ausgebauten Wanderwege oder eines der Schwimmbäder. Lassen Sie sich verwöhnen von der hervorragenden Gastronomie - von der gemütlichen Bergischen Kaffeetafel bis zur gehobenen Küche. Dem einen oder anderen mag es schon bekannt sein: Wermelskirchen ist sehr veranstaltungsfreudig und bekannt für seine Straßenkirmes!

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