2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 60 m²
Rosengrund 30c,25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Hell und modern präsentiert sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Ferienwohnung (60 qm) mit 2 Balkonen in Büsums bester Lage (ruhig, Seitenstraße). Die Wohnung wurde mit 4 Sternen vom Deutschen Tourismusverband e.V. klassifiziert. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wurde 2016 renoviert. Zur Einrichtung gehören u.a. zeitgemäße, moderne Möbel (u.a. Schrankbett für zwei Personen im Wohnzimmer), Fernseher und DVD-Player, kompl. ausgestattete Einbauküche. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haus. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitness- und Tischtennisraum, der ausschließlich den Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die sehr gepflegte Ferienwohn-Anlage wurde im Jahr 1999 errichtet und besteht aus 45 Wohneinheiten.

Baujahr: 1999 Haustyp: ETW in einem Ferienobjekt auf Eigenland mit Schwimmbad/Sauna/Fitness-und Tischtennisraum Etage: Erdgeschoß Wohnungsgröße: ca. 60 qm Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Einbauküche, Wannenbad mit Tageslicht, Abstellraum Bauweise: massiv Bedachung: Frankfurter Dachpfannen, rot Fenster und Türen: Kunststoffrahmenfenster mit innenliegenden Sprossen (isolierverglast) Fußböden: Designplanken im Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen in Bad, Küche, Flur und Abstellraum Warmwasserversorgung: Zentral Stellplatzmöglichkeiten: 1 Pkw-Stellplatz Sonstiges: Kellerraum ca. 9 qm

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Nordsee und vom Ortskern entfernt. Das beliebte Nordsee-Heilbad Büsum wurde von der Unesco zum Weltnaturerbe Wattenmeer ausgezeichnet. Eine schöne Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften und Restaurants fehlt ebenso wenig wie die wunderschöne Strandpromenade. Büsum liegt direkt an der Nordsee und nur 1,5 Autostunden von Hamburg entfernt.

Das Objekt steht auf Eigenland, KEIN Extra-Erbbauzins. Kaupfreis inkl. kompl. Einrichtung und Inventar! Die Wohnung wird zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Die Auslastung ist sehr gut, auch für für dieses Jahr liegen bereits diverse Buchungen vor.