Haus zum Verkauf €285.000 270 m²
66571 Eppelborn - Hirscheid

Objektbeschreibung EG 3 ZKB ca. 85 m² OG 5 ZKB ca. 120 m² DG 3 Z ca. 70 m² Die Hauptwohnung des großzügig geschnittenen Hauses eröffnet sich durch einen offen gestalteten Eingangsbereich mit Echtholztreppe zum Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man direkt links zur Gästetoilette sowie dem Gästezimmer /Büro mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren lässt sich weiterführend separat die Küche mit angefertigter Alno- Küche sowie der sehr großzügige Wohn- und Essbereich betreten. Dieser besticht durch seine Größe und dem im Wohnzimmerbereich angelegten Holzkamin, der sowohl offen wie auch geschlossen betrieben werden kann. Vom Flur wie auch vom Wohnzimmer aus kann auch der durch einen separierten Flur getrennter Schlaftrakt (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das große Badezimmer) betreten werden. Durch das Wohn- wie auch Elternschlafzimmer betritt man die Terrasse mit anliegenden Garten. Über das Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und ein kleineres Zimmer. Des Weiteren ein Abstellzimmer mit den Anschlüssen der Photovoltaikanlage (Einnahmen ca. 150 Euro/mtl.). Durch den Eingangsflur gelangt man ebenfalls in den Kellerbereich und kann durch eine Zwischentür auch die zweite Wohnung betreten. Der Keller umfasst eine sehr große Waschküche, einen großen Abstellraum, einen kleineren Abstellraum mit Wasser und Abwasseranschluss sowie der Heizungsraum mit Öllager. Die Einliegerwohnung kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Eine vorgelagerte überdachte Terrasse mit eingezäuntem Gartenbereich und Einzel- Stellplatz rundet das Bild ab. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Esszimmer, großes Schlafzimmer, weiteres größeres Zimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kleinere Abstellraum. Alles in Allem ist das Haus sehr großzügig geschnitten und lässt keine Platzwünsche offen. Zwei Doppelgaragen mit nebenliegendem Abstellraum und Grube runden das Gesamtbild ab. Raumaufteilung Die Hauptwohnung des großzügig geschnittenen Hauses eröffnet sich durch einen offen gestalteten Eingangsbereich mit Echtholztreppe zum Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man direkt links zur Gästetoilette sowie dem Gästezimmer /Büro mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren lässt sich weiterführend separat die Küche mit angefertigter Alno- Küche sowie der sehr großzügige Wohn- und Essbereich betreten. Dieser besticht durch seine Größe und dem im Wohnzimmerbereich angelegten Holzkamin, der sowohl offen wie auch geschlossen betrieben werden kann. Vom Flur wie auch vom Wohnzimmer aus kann auch der durch einen separierten Flur getrennter Schlaftrakt (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das große Badezimmer) betreten werden. Durch das Wohn- wie auch Elternschlafzimmer betritt man die Terasse mit anliegenden Garten. Über das Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und ein kleineres Zimmer. Des Weiteren ein Abstellzimmer mit den Anschlüssen der Photovoltaikanlage (Einnahmen ca. 150 Euro/mtl.). Durch den Eingangsflur gelangt man ebenfalls in den Kellerbereich und kann durch eine Zwischentür auch die zweite Wohnung betreten. Der Keller umfasst eine sehr große Waschküche, einen großen Abstellraum, einen kleineren Abstellraum mit Wasser und Abwasseranschluss sowie der Heizungsraum mit Öllager. Die Einliegerwohnung kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Eine vorgelagerte überdachte Terrasse mit eingezäuntem Gartenbereich und Einzel- Stellplatz rundet das Bild ab. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Esszimmer, großes Schlafzimmer, weiteres größeres Zimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kleinere Abstellraum.   Alles in Allem ist das Haus sehr größzügig geschnitten und lässt keine Platzwünsche offen.   Zwei Doppelgaragen mit nebenliegendem Abstellraum und Grube runden das Gesamtbild ab.

Photovoltaikanlage (Einnahmen ca. 150 Euro/mtl Überdachte Terrasse Großer offener Kamin im Wohnzimmer