Haus zu vermieten €430
66130 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Ausstattung: Balkon

RE/MAX - 3 ZKB RENOVIERT und SPARSAM

Objektbeschreibung:
Lage
Das 3 Familienhaus steht in einer gepflegten Sackgasse in Ortsrandlage von Brebach-Fechingen.
Gute Verkehrsanbindungen über die BAB nach Kaiserslautern und Richtung Trier sowie Luxembourg liegen praktisch vor der Haustür. Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Bis Saarbrücken sind es gerade mal 4 km.
Objektbeschreibung
Das Objekt lässt zwischendurch immer mal wieder Nuancen der 60er Jahre durchblitzen.
Es ist energetisch auf den neuesten Stand gebracht worden und zwischendurch immer mal wieder liebevoll renoviert. Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie hier genau richtig; in der ruhigen Straße mit den ruhigen Nachbarn und den ruhigen Mitbewohnern werden auch Sie sich wohl fühlen. Der 10 m² große Balkon mit Blick auf den Garten rundet die Stimmung ab. Der Energiebereich ist komplett getrennt und somit eine stressfreie Abrechnung möglich. Die Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind alle separat.
Die 200, € Nebenkosten monatlich beinhalten die Grundsteuer, Müll, Heizung, Niederschlagswassergebühr, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger und das Wasser. Der Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Eine Kaution in höhe von 2 Monatskaltmieten, also 860, € ist beim Vermieter zu hinterlegen.
Ausstattung
Die Gas-Brennwertanlage wurde 2001 ebenso wie die 10cm dicke Außenisolierung neu installiert, bzw. angebracht. Im gleichen Jahr wurden die doppelt-verglasten Kunststofffenster eingebaut, so dass alleine durch diese Maßnahmen sehr viel Energie eingespart wird. Abgerundet hat der Besitzer die sinnvollen Investitionen mit dem 2008 neu errichteten Dach samt Isolierung. Das Bad wurde zwischendurch ebenfalls neu gefliest und die Bodenbeläge wurden durch Laminat ersetzt. Insgesamt ein sehr angenehmes Wohnen verteilt auf einen 75m ² klaren Grundriss. Ein ausreichend großer Kellerraum rundet das Ganze ab.
Haustiere müssen grundsätzlich angefragt werden. Idealerweise sind die Mieter über 50 Jahre und/oder im Vorruhestand oder in Rente. Ist aber keine Verpflichtung.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Sonstiges:

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Daten:
Kaltmiete: 430,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 860,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 2018-02-03

Anbieter-Objekt-ID: 351141001-330