2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller
Wohnen Sie komfortabel in attraktiver Lage von Anröchte
Lagebeschreibung:
In einer verkehrsberuhigten Zone und dennoch direkt im Ortszentrum von Anröchte bietet die perfekte Lage der Immobilie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur ist bei der im Kreis Soest liegenden Gemeinde besonders hervorzuheben. Nachbargemeinden sind Bad Sassendorf, die Stadt Erwitte, Rüthen und Warstein.
Objektbeschreibung:
In attraktiver Lage von Anröchte befindet sich diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines stilvoll errichteten Neubaus.
Auf knapp 80 qm Wohnfläche verfügt sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und angrenzender, offen gestalteter Küche sowie Schlaf- und Badezimmer, Diele und Gäste-WC. Zusätzlich bietet sie einen kleinen Abstellraum.
Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energetischen Lösungen aus. Moderne Architektur, optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen. Individuelle Wünsche und Wohnvorstellungen können hier noch realisiert werden. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes sowie der großen Fensterflächen wird eine optimale Versorgung mit Tageslicht in den Wohnräumen ermöglicht.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Abluftanlage und Waschmaschinenanschluss, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann, sowie ein eigener Außenstellplatz. Auf Wunsch kann auch ein Carportstellplatz erworben werden.
Das Gebäude wurde im KFW 55 Standard errichtet. Durch diese hochwertige und ökologische Holzbauweise mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung konnte ein sehr guter Endenergieverbrauchswert erzielt werden.
Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 21 kWh/(m²a), Klasse: A+, Gebäudeart: Wohnhaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Strom-Mix
Dieses perfekt abgestimmte Gesamtkonzept verspricht eine werthaltige Investition in die Zukunft und erfüllt alle Voraussetzungen zum komfortablen Wohnen. Die besondere Lage mit Nähe zum Stadtzentrum macht das Objekt ebenfalls interessant.
Aktuell kann zwischen vier Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl gewählt werden.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 21 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2017
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 189.350,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 03.2018
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 64617
