4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Solide Kapitalanlage mit 5,25%! Vermietete 4 Zi-ETW mit Balkon u Stellpatz in Waldbröl zu verkaufen
Lagebeschreibung:
In Waldbröl sind alle Schulformen angesiedelt. Neben einem Krankenhaus gibt es alle Discounter, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.Das Objekt liegt im ruhigen Ortsteil Diezenkausen ca 2 KM vom Stadtzentrum entfernt
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses aus dem Jahre 1965. Die Wohnung ist für 350,--EUR kalt vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben, würden aber bei Eignnutzung auch ausziehen. Die Umlagefähigen NK betragen 220,--EUR. Nichtumlagefähige Kosten betragen ca 50,--EUR für Rücklage und Verwaltung.
Dielenbereich mit kleiner Abstellkammer.Rechts befindet sich das Fensterbad mit Wanne. Daneben befindet sich die Küche. Links des Eingangsbereiches liegen zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Anschluss liegt das helle Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung:
Gasheizung, Durchlauferhitzer, Holzfenster,
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor
Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 83.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 78m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 545-06
