Haus zum Verkauf €1.499.000 887 m²
66346 Püttlingen

Die unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Musikschule in Köllerbach wurde 2016 / 2017 kernsaniert und nach WEG in 9 Wohnungen aufgeteilt. Allein die Wohnung im DG Nr. 9 ist noch nicht vermietet. Die insgesamt 9 Wohnungen haben eine Größe zwischen 59m² und 156m², die Gesamtwohnfläche des Objekts liegt bei 887m². Zurzeit liegen die jährliche Nettokaltmiete bei 52.590,36€. Stellplätze sind ausreichend vorhanden und nicht in die Mieten einkalkuliert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Begehung vor Ort!

Dieses denkmalgeschütze Gebäude liegt in guter Verkehrsanbindung in Püttlingen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier vorhanden. Die Nähe zu Riegelsberg, Heusweiler, Völklingen sowie die schnelle Erreichbarkeit Saarbrückens und des Flughafens in Ensheim machen die Lage sehr interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht Ihnen schnellste Verbindung nach Mannheim, Luxembourg, Straßbourg und Trier.

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1925 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).