4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.295.000 151 m²
82049 Pullach

+++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: "https://3d.mcmakler.de/B7Y6b8N6/" +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, der auf direktem Wege in ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer führt. Neben dem Masterbad mit Tageslicht befindet sich die Küche mit Zugang zum kleineren Balkon. Gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum und das Duschbad. Folgt man dem Flur weiter wird ein weiteres Zimmer und das große Wohnzimmer erreicht. Beide Räume haben einen Zugang zum größeren Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten. Jeder Raum wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die einzeln steuerbar ist. Die Böden sind mit modernem Parkett und Fliesen verlegt worden. Abgerundet wird die Immobilie mit einer zusätzlichen Terrasse und einem ca. 22 m² großen Hobbyraum mit zusätzlichem Duschbad (z.B. als Gästezimmer nutzbar), der sich im Untergeschoss befindet. Objektnr.: 10802

+ Helle Etagenwohnung + Gut geschnittene Räume + Fußbodenheizung je Raum einzeln steuerbar + Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten + Großzügiger Eingangsbereich + 1x kleiner Balkon, 1x großer Balkon, 1x Terrasse + 3x Badezimmer (davon ein Duschbad im Hobbyraum UG, 1x Masterbad mit Tageslicht, 1x Duschbad ohne Tageslicht) + Hobbyraum im UG hat ca. 22 m² inkl. Duschbad (z.B. als Gästezimmer nutzbar) + Parkettboden und Fliesenboden + Abstellkammer + Beruhigte Anwohnerstraße

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Pullach im Isartal. Der Ort gehört zum oberbayrischen Landkreis München. Der Forstenrieder Park ist ein großflächiges Waldgebiet und begeistert zu Radtouren sowie zu ausgiebigen Spaziergängen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Supermarkt, Restaurants, Bankautomaten, eine Apotheke und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt sie in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Pullach. Mit dem Auto wird die B11 in kurzer Zeit erreicht und bringt Sie zügig ins Münchener Zentrum.

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