3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 68 m²
63755 Alzenau

Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im dritten Stock kann zum 01.03.2018 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer, ein Bad mit Abluft und Badewanne, ein kleiner Vorratsraum und Keller. Durch eine erst gerade durchgeführte Modernisierung (2018) haben Sie für Ihren Einzug keinen eigenen Aufwand mehr. (Alle Räume frisch tapeziert und gestrichen. Teilweise neue Böden) Der Balkon liegt nach Süden, so dass Sie zudem über große Fensterflächen viel Licht in die Wohnung bekommen. Wunderbare Sicht über Alzenau bis in den Spessart (Hahnenkamm). Ein Stellplatz für Ihr Auto (keine Zusatzkosten) und ein großer, abgeschlossener Kellerraum ist Ihr weiterer eigener nutzbarer Bereich. Weiterhin haben Sie einen extra Fahrradkeller zur Nutzung und über der Wohnung ein Dachgeschoß zum Trocknen Ihrer Wäsche. Eine Waschmaschine steht Ihnen ebenso wie die große Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung. Besonders: Ein kleiner Raum für Vorräte, Bügelbrett oder Staubsauger ist im Flurbereich vorhanden. Für Ihre Nebenkosten (180,- Euro pro Monat) haben wir einen 3-Personen-Haushalt zugrunde gelegt. Lediglich der eigene Strom kommt dann verbrauchsabhängig dazu.

Laminat und Fliesen. Sehr großzügige Einbauküche. Nutzbar auch für das "schnelle" Frühstück am kleinen Tisch. Ansonsten im großen Wohn- und Esszimmer gemütlicher und großzügiger. Leider ist kein Aufzug vorhanden, so dass Interessenten, die Treppen nicht mögen, hier eher weniger glücklich werden :-) Dafür entschädigt die Wohnung mit ungestörtem und freien Blick über Alzenau hinweg.

Wer Alzenau noch nicht kennt: Unbedingt Kennenlernen! Und wer Alzenau schon kennt: Ideale Lage der Wohnung zu Edeka und Lidl/Aldi, Kindergarten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtbus oder die Kahlgrundbahn ist in 2 bis 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Kahl mit Lauf- und Radweg ist einen Katzensprung entfernt. Alle Schulen sind am Ort und zeitnah zu erreichen. Alles lässt sich bequem ohne Fahrzeug erreichen und erledigen.

Langfristige Mieter freuen uns ganz besonders! Aufgrund der für uns ganz phantastischen Hausgemeinschaft und der gepflegten Wohnanlage raten wir hier von Haustierhaltung ab. Da ich beruflich viel unterwegs bin, bitte Anfragen ausschließlich per Mail. Jede Mail wird beantwortet. Eine Besichtigung findet voraussichtlich zentral an einem Tag statt.