3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 101 m²
Robert-Schuman-Str. 6,51109 Köln, Neubrück

Die schöne 3-4 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick befindet sich in einem Wohnhaus in Köln Neubrück. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung könnte durch leichte Umbauten in eine 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Hierzu liegen Grundrisse vor. Auf den Punkt gebracht: - Stellplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage - saniertes Badezimmer (2005) mit Wanne & Dusche - Gegensprechanlage - Kunststoff Isolierfenster Bj. 2005 - Parkettboden - EUR 19.000,- Rücklage zu dieser Wohnung - Aufzug im Haus - Heizkosten im Wohngeld enthalten - gepflegtes Treppenhaus - nette Eigentümergemeichschaft

Wichtig!!! Das angrenzende Rather Baggerloch wird zum Erholungs See ausgebaut und befindet sich fast vor der Haustür. Der naheliegende Königsforst ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Neubrück ist ein Mischwohngebiet mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und das im Zentrum liegende Seniorenheim sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Autobahnen A3 und A 4. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.

Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen. Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser und Wohnungen in Köln. Nutzen Sie unser Bonusprogramm. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Mumm Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagen schriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns, als erfolgt.