3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.668 79 m²
Bauernfeldallee 1-3,14641 Nauen, Havelland (Kreis)

In zentrumsnaher Lage der Stadt Nauen ensteht hier das attraktive und hochwertige Wohnungsbauprojekt "Wohnen in der Bauernfeldallee" Jedes dieser imposanten und modernen Mehrfamilienhäuser beinhaltet 14 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und 3 Obergeschossen und ein Staffelgeschoss mit architektonisch ansprechenden Penthouse-Wohnungen. Die Wohnungen variieren zwischen 2-4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 60- 100 m². Die Gebäude sind barrierearm augestattet und beinhalten alle einen Personenaufzug- wohnen bis ins hohe Alter bleibt hier kein Wunschtraum! Bei der hier angebotenen Erdgeschosswohnung wurde an alles gedacht! Durch die Diele gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, die bodentiefen Fensterelemente lassen den Raum groß und hell wirken- viel Platz für Wohnlandschaft und Essbereich, das Schlafzimmer enthält durch die durchdachte Fensterplanung genug Fläche zur Unterbringung der Kleiderschränke und trotzdem, auch hier schaffen die bodentiefen Fensterelemente ein besonders helles Wohlfühlklima. Das Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Badewanne lässt keinen Wunsch offen! Der Hauswirtschaftsraum gibt Ihnen die Möglichkeit zur Lagerung von nicht alltäglich Benötigtem und kann ebenso als Wäscheraum genutzt werden. Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit eigenem ca. 79 m² großen Gartenstück! Ob Grillplatz, Gemüse- oder Blumenbeet und Entspannungsoase, hier ist der eigenen Kreativität keine Grenze gesetzt.

Hier noch einmal die Ausstattungsmerkmale dieser traumhaften Wohnanlage in der Zusammenfassung: - umweltschonendes und kosteneinsparendes Energiekonzept (EnEV 2014) - großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume - erhöhte Schallschutzmaßnahmen (DIN 4109) - Balkon oder EG Terrasse mit Gartenstück - Sonnenschutz durch Rollläden - Komfort-Fußbodenheizungssystem individuell regelbar für jeden Raum - hochwertige Materialien und Baustoffe Namenhafter Hersteller - Personenaufzug - moderne Badausstattung - elektrische Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung - durchdachte Grundrisse *Preis ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge*

Die Stadt Nauen besitzt einen historischen Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten. Sie ist Mitglied der AG "Städte mit historischem Stadtkern" und kümmert sich sehr um den Erhalt dessen! Nauen bietet für den täglichen Bedarf ein breites Spektrum an Auswahl. Vom kleinen Bäcker über den Discounter bis zum großen Supermarkt ist alles benötigte fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren hat Nauen ein breit gefächertes Angebot an Leistungen im Gesundheits- und Sozialwesen (Havelland Klinik), ein neu errichtetes Pflegeheim, mehrere Kitas, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien befinden sich in der Stadt. Natürlich ist durch zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, Freibad, Fitness- und Beautystudios auch der Freizeitbereich abgedeckt. Die öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Berlin Stadt ist durch den Regionalbahnhof und mehrere Buslinien abgesichert und über kurze Strecken angebunden. Über die B5 gelangt man unkompliziert und schnell auch mit dem Auto auf die Heerstr. Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg und Leipzig. Nur 10 Autominuten von Nauen entfernt befindet sich das B5 Designer Outletcenter und der bekannte Karls Erdbeerhof.

Die Nachfrage in der sich stark entwickelnden Stadt Nauen übersteigt seit längerem das vorhandene Angebot. Die günstigen Verkehrsanbindung zur Autobahn und der Stadt Berlin machen das Projekt "Bauernfeldallee" des Bauträgers Vastbau Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH in Nauen mit stabil wachsenden Infrastruktur zu einer äußerst interessanten und qualitätsvollen Investitionsanlage für Ihre Zukunft! Der Verkaufspreis enthält eine Innenprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzl. MwSt (19% derzeit) Gern beraten wir Sie! Rufen Sie uns an! Auf Wunsch erhalten Sie eine individuelle Beratung für eine auf Ihren Lebensstil angepasste Finanzierung! Sprechen Sie uns an!