3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000 73 m²
72401 Haigerloch

Wunderschön renovierte Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten. Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und einem Stellplatz im Freien ist gleichermaßen ideal für Kapitalanleger wie für Eigennutzer. Die aktuelle Eigentümerin ist mit der Wohnung sehr zufrieden und möchte nur verkaufen, da sie das Geld als Eigenkapital für den Bau eines Eigenheims verwenden möchte. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Weitblick und Sicht auf das Haigerlocher Schloss. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, z.B. als Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Außerdem gibt es eine schöne Küchenzeile und ein großes Tageslichtbad mit moderner Dusche und WC. Ein Außenstellplatz komplettiert dieses tolle Angebot. Die Räume verfügen über freundliche Laminatböden sowie Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung wurde ca. 2010 umfassend renoviert und präsentiert sich nun von Ihrer besten Seite. Neben neuen Bodenbelägen, neuer Küche und neuem Badezimmer wurden auch die Wasserleitungen erneuert und die Fenster durch moderne Kunstoffisolierglasfenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde laut Energieausweis im Jahr 2003 erneuert. Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin und deren Mutter bewohnt, sie würden voraussichtlich gerne bis zum Umzug in den Neubau (geplant 2019) als Mieter in der Wohnung bleiben. Sofern dies nicht gewünscht ist, wäre auch ein deutlich früherer Auszug nach Absprache möglich. Da das gesamte Haus bisher zwei befreundeten Eigentümern gehörte, wurde auf eine Hausverwaltung verzichtet. Es fällt daher kein monatliches Hausgeld an. Ggf. ist bei Eigentümerwechsel die Hinzuziehung einer Hausverwaltung möglich. Im selben Haus wird eine noch günstigere, weniger renovierte Wohnung im Obergeschoss angeboten, siehe separates Inserat. Anbieter-Objektnummer: 0-1101006/0118

Zentral gelegen in Haigerlochs Oberstadt in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Haigerloch, das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und "Wiege der Atomforschung", viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Mit ca. 11.000 Einwohnern (mit Teilgemeinden) bietet Haigerloch ein vielfältiges Angebot an kulturellen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen aller Art, z.B. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Banken, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, ein Ozon-Freibad, Großsport- und Mehrzweckhalle sowie verschiedene Vereine. Haigerloch ist daher ein guter Standort für private und geschäftliche Unternehmungen.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.