Haus zum Verkauf €250.000 703 m²
09120 Chemnitz

Dieses gepflegte und teilweise sanierte Mehrfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde ca. 1921 errichtet und befindet sich auf der Denkmalliste der Stadt Chemnitz (schlichter Putzbau, qualitätvoll gegliedert, sparsame Ornamentik in biedermeierlichen Strilformen, weitestgehend original).

- 10 Wohneinheiten (zwei leerstehend, eine davon unsaniert) - in den Jahren 1996 bis 2005 wurden 9 Wohnungen aufwendig saniert - Tageslichtbäder mit Wanne und teilweise zusätzlich Dusche - Fußbodenbeläge in Laminat, Teppich und Fliesen - teilweise Balkon - 1996 Einbau Gaszentralheizungsanlage - alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung - 2013 Sanierung Treppenhaus - 2014 Erneuerung der Süd-/Westseite Dach

Altchemnitz wird durch die Stadtteile Zentrum, Bernsdorf, Reichenhain, Erfenschlag, Harthau, Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg begrenzt. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Sachsen, das Einkaufszentrum „Altchemnitz-Center“, der „Europark“ mit dem Staatsarchiv Chemnitz und die „Arbeitsagentur“. Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es besteht ein gute Verkehrsanbindung mittels der öffentlichen Verkehrsmittel sowie über die B 95 und den Südring, der eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 72 gewährleistet.

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