2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 53 m²
04159 Leipzig
bisheriger Preis €105.000

Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 54 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 1905 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Hauses. Das Gebäude wurde 2008 umfassend und hochwertig saniert. In der Wohnung gelangt man vom Flur in die Küche, von der man das großzügige Wohnzimmer erreicht. Weiterhin begeht man vom Flur aus das Tageslichtbad, welches mit einer modernen Dusche und einer Dreieck-Badewanne ausgestattet ist. Ebenso wie das Schlafzimmer ist der große und offene Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Treppenhaus befindet sich auf halber Treppe ein Abstellraum, der ausreichend Platz zum Lagern von Lebensmitteln oder Ähnlichem bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich dabei auf ca. 3.648,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich ca. 4 km nordwestlich der Leipziger City im Stadtteil Möckern. Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig gut zu erreichen. Über die den Stadtteil querende Magistrale Georg-Schumann-Straße ist sowohl die City wie auch der Flughafen und die Autobahn bequem auf direktem Wege zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Das angrenzende Rosental sorgt für ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Standort selbst ist durch eine Vielzahl sanierter Gründerzeithäuser oder neu gebauter Wohnhäuser gekennzeichnet.