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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 14193 Berlin | Mapio.net
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Beispiel Wohnen oder SZ -- Top Lage, 4 Zi-ETW, neu saniert mit grosszügigem Wohn-, Essbereich, Balkon (2.OG)

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 990.000 135 m²
14193 Berlin


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Keine zusätzliche Käuferprovision (Außen Provision)! Wird im Makler-Alleinauftrag angeboten ! Helle und grosszügige 3-4 Zi-ETW mit Balkon im 2. Obergeschoss (kein Lift/Aufzug). Neu modernisiert. In bevorzugter Lage im Stadtteil Grunewald. Momentan wird das Wohngeld monatlich mit max. ca. 3,50-4 €/m2 Wohnfläche kalkuliert. Eine Anpassung +/- ist denkbar.


Zwischenzeitlich wird die Wohnung bis ca. Anfang 2018 saniert und kann dann an den Käufer übergeben werden. Es werden z.B. die Bodenbeläge/Parkett überarbeitet oder abgeschliffen teilweise erneuert, 1 neues Badezimmer mit Duschkabine + Badewanne + WC (Standard-Bemusterung - gegen Aufpreis aber auch individuelle Planung oder Sonderwünsche möglich). Siehe Ausstattungsliste in der Anlage, Anhang als PDF Einige notwendige Umgestaltungen werden vorgenommen (Wandanpassungen, Eingang Wohnzimmer, siehe Planung). Es wird keine Einbauküche ausgestattet! Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. - Balkon - Parkett - hohe Deckenhöhe - Isolierglasfenster uvm. - neue Schlüssel- und Schliessanlage - Video-Gegen-Sprechanlage uvm. Tapeten werden sofern vorhanden entfernt. Sämtliche Wände/Decken werden neu und neutral in weiss gestrichen bzw. verputzt. Der Balkon wird wo nötig überarbeitet und angepasst (neuer Belag). Derzeit wird das Objekt noch über eine Ölzentralheizung beheizt. Es wird aber eine Umstellung auf Gas (Anschluss liegt bereits im Haus) veranlasst. Ein neuer Energieausweis wurde hierzu beantragt und liegt vor siehe Anhang PDF. Nähere Infos gerne bei Vorort-Besichtigung oder auf schriftliche Anfrage bzw. bei persönlichem Kennenlernen.


Citynahe Lage (5 Autominuten zum Kurfürstendamm) und trotzdem im Grünen nahe Koenigsee-Dianasee und Hundeauslaufgebiet Grunewaldes. S-Bahn Grunewald und direkte Bus-Anbindung in unmittelbarer Nähe.


Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Anhang (PDF).


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