3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 92 m²
Schwabstraße 36,74189 Weinsberg, Heilbronn (Kreis)

Zentrumsnah in Weinsberg entsteht in unserem Neubauprojekt ***PARKSIDE*** für Sie, in Haus 5, eine exklusive 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in KfW-55 Bauweise. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt durch helle und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Wohngefühl bietet Ihnen der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die große und sonnige Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Kellerraum ergänzen das Wohnkonzept. ***Online Exposé und weitere Informationen erhalten Sie auf www.PARKSIDE-weinsberg.de ***

***Sie haben die Wahl: Echtholz-Parkett oder Design-Vinylboden*** In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett (geölt oder versiegelt) oder hochwertiger Design-Vinylboden verlegt. ***Hochwertige Türen*** Schreiner gefertigte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren. ***Wellness zuhause*** In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre. Duschen werden als Flachduschwannen oder in bodenebener Ausführung erstellt, mit Duschkabine oder Glastrennwand. ***Energiesparend*** Alle Häuser werden in KfW 55-Bauweise erstellt und verfügen ausnahmslos über eine Aufzugsanlage und altersgerechte Zugänge. Vorwiegend bodentiefe, 3-fach Isolier-verglaste Fenster sorgen für viel Licht. ***Wärmeerzeugung*** Die Wärmeerzeugung der Anlage ist in zwei Nahwärmeinseln konzentriert. Hier kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse A++ zum Einsatz. Ein zusätzlicher Spitzenlastkessel Gas-Brennwert ist vorgesehen. Alle Wohn-Räume, Bäder und Küchen werden mit Fußbodenheizung ausgelegt. ***Intelligente Installationen*** Die Elektroinstallationen überzeugen mit hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features wie Sprechanlage mit Videoanlage. Alle Wohnungen sind für Netzwerk-technik vorbereitet. ***Sonnenschutz und mehr...*** Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit Raffstoren ausgestattet. Alle Raffstoren und Rollläden haben Elektroantrieb.

Das Areal der PARKSIDE umfasst eine Fläche von ca. 8.000 m² und erstreckt sich in ost-westlicher Richtung zwischen der Schwabstraße im Norden und dem Bahnhofsplatz im Süden. An der nördlichen Seite des Grundstücks verläuft ein kleiner Bachlauf, an dessen anderer Seite sich eine Parkanlage anschließt, die zum Spazierengehen oder auch zum Laufen einlädt. Die Anlage selbst wird ebenfalls großzügig begrünt, alter Baumbestand nach Möglichkeit erhalten.

--- Durch unsere Effiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 55) erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen und einen Zuschuss - Sprechen Sie uns an! --- Alle Angaben dienen nur zur Information - Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen - Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich - Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen