3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 106 m²
71263 Weil der Stadt-Merklingen-Merklingen
bisheriger Preis €250.000

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und ist über ein paar wenige Treppenstufen zu erreichen. Auf rund 106 m² Wohnfläche verteilen sich in der Wohnung 3-Zimmer. Rechtsseitig des Eingangs befinden sich zwei Schlafräume. Der zweite Schlafraum kann ebenso gut als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer verwendet werden. Beide Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz um ein Bett und einen gut dimensionierten Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch zu stellen. Linkerhand des Eingangsbereichs lassen sich das vollausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC betreten. Das große und längliche Tageslichtbad wurde 2014 vollständig saniert. Weiterhin befindet sich linkerhand die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Geradewegs vom Eingang erreichen Sie den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Absolutes Highlight der Wohnung ist der große aus Lavasteinen gemauerte Kamin. Für Liebhaber von gemütlichen Kaminabenden zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen bietet der Kaminofen eine angenehme Atmosphäre inmitten des Wohnbereichs. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus, mit insgesamt 3. Einheiten (2x Wohnungen, 1x Gewerbe), wurde um 1920 fertiggestellt und steht unter Denkmalschutz, welcher sich auf die Außenfassade bezieht. Das Gebäude wurde um 1982 komplett saniert u.a. wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert und die Wände von innen gedämmt. Der Brenner der Öl-Zentralheizungsanlage wurde im Jahr 2013 ausgetauscht, die Hausfassade im Jahr 2014 gestrichen. Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin.