Haus zum Verkauf €85.000 73 m²
66737 Dillingen

Dieses kleine aber feine Reihenendhaus in ruhiger Lage in Dillingen verfügt über viel Potenzial und eignet sich perfekt für Handwerker. Im EG des Hauses befindet sich zurzeit eine separate Küche und ein Wohn-, Esszimmer. Die Wand zur Küche ist nicht tragend und kann entfernt werden, somit hätten Sie einen modernes, offenes Wohngefühl (siehe Grundriss EG). Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Hier könnte ein Duschbad entstehen, da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind (siehe Grundriss 1.OG). Es besteht die Möglichkeit das ca. 2003 neu eingedeckte Dach auszubauen, somit würden Sie, wenn von Nöten, noch mehr Wohnraum für ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer gewinnen. Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Hobby-, Hauswirtschafts- oder Gästeraum sowie ein großes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Diesen Raum könnte man zum Beispiel als Werkstatt oder Hobbyraum etc. umbauen. Durch den Keller gelangen Sie in den dazugehörigen Garten des Hauses. Da es sich hier um ein Reihenendhaus handelt haben Sie von der Straße direkten Zugang in Ihren Garten. Hier befindet sich eine Garage / Carportkombination, über die Sie durch den Keller auch direkten Zugang ins Haus haben. Die Wasserleitungen des Hauses (außer einem kleinen Teil im Keller) wurden ca. im Jahre 2003 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahre 1985. Die Stromleitungen stammen aus dem Baujahr, ebenso wie die Öleinzelöfen. Diese empfehlen sich im Zuge der Renovierung zu erneuern. In diesem Objekt können Sie sehr gut auf Fördermittel für energetische Sanierungen zurückgreifen, gerne berate ich Sie diesbezüglich zusammen mit einem Energieberater.