1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.800 41 m²
Withaustraße 7/3,70825 Korntal-Münchingen, Ludwigsburg (Kreis)

Angeboten wird eine gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, die sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen Teilort Kallenberg befindet. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist seit ca. 32 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 294,28 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist an die derzeitigen Mieter vermietet und somit eine sichere und günstige Kapitalanlage bzw. sinnvolle Investition für die Zukunft. Der neue Eigentümer darf bis zum Ablauf des 14.07.2025 nicht vom ordentlichem Kündigungsschutz Gebrauch machen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Die Wohnungen befinden sich dem Baujahr entsprechenden Zustand. Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff, doppelt verglast mit Isolierglas aus dem Jahr 1996. Im Jahr 1996 wurde ein Vollwärmeschutz am Mehrfamilienhaus aufgebracht. Ende 2016 wurde die Außenfassade neu gestrichen. Alle Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas- oder Elektrotherme. Die Heizungsanlage ist erst jüngeren Baujahres.

In Korntal-Münchingen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Freizeitbad, Vereine, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Korntal bietet ein breites Betreuungs- und Bildungsangeboten. Alle Schularten sind in der Stadt vorhanden. Mit der S-Bahn erreichen sie von Korntal die Innenstadt von Stuttgart in ca. 15 Minuten. Die rasche Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer B10 zur A81 sowie zur Stuttgarter City sprechen genauso für sich wie. z.B. die Arbeitgeber Bosch und Porsche. Durch die Außenrandlage laden Wiesen, Felder und Wälder zum Spaziergang ein.

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten. Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.