4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 117 m²
14163 Berlin
bisheriger Preis €749.000

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragte Wohnanlage im schönen und grünen Stadtbezirk Zehlendorf nahe des idyllischen Mexikoplatz. Die Anlage wurde im Jahr 2000 auf einem Parkgrundstück erbaut und verfügt neben sehr schön angelegten Grünflächen und einem Spielplatz über eine Tiefgarage. Das Ensemble umfasst sieben Stadtvillen. Das Umfeld ist durch Villen und Einfamilienhäuser geprägt, die Struktur ist gewachsen. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die ruhige und familienfreundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Garten. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, Rollläden und haben Zugang zum Garten. Die nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine halb offene Wohnküche mit Essbereich, ein Wannenbad, ein Gäste WC mit Dusche, sowie zwei Abstellkammern. Eine Daitem Alarmanlage sorgt in der gesamten Wohnung für Sicherheit. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett sowie eine Poggenpohl Einbauküche bieten eine rundum komfortable und hochwertige Ausstattung. Der sehr große komplett abschließbare Keller bietet zusätzlich viel Stauraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug über den auch die Tiefgarage, der Fahrradkeller, ein Kinderwagenabstellraum und die Kellerräume erreichbar sind. Stellplätze in der Tiefgarage können problemlos angemietet werden. Die Wohnung ist barrierefrei und auch der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei erreichbar. Die Wohnung ist nicht sofort zur Eigennutzung verfügbar da sie derzeit noch bewohnt ist. Ein Einzug wäre nach Absprache möglich.

Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt im grünen Bezirk Zehlendorf im Ortsteil Schlachtensee in einer ruhigen Seitenstrasse. Die begehrte Wohnlage, welche vorrangig aus Villen und Einfamilienhäusern besteht, zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Schlachtensee, der Krumme Lanke und dem Grunewald aus. Diese idyllischen Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten so ein vielseitiges Erholungs- und Freizeitpotential. Der nahegelegene Mexikoplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet neben diverse Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Ärzten, Restaurants und Cafés. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt am Mexikoplatz, welcher jeden Samstag stattfindet. Hier können nicht nur frische Lebensmittel der Region, Blumen und Kunsthandwerk gekauft werden, sondern es findet auch ein reger Austausch der anliegenden Anwohner bei kleinen Köstlichkeiten statt.  Am Mexikoplatz befindet sich ebenfalls die S-Bahnstation der Linie S1, sowie verschiedene Buslinien. Der U Bahnhof Krumme Lanke der Linie U3 befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine Anbindung zur Innenstadt und dem gesamten Netzt der öffentlichen Verkehrsmittel ist somit vollumfänglich gegeben.