Haus zu vermieten €850
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Gäste-WC
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse Garten und Teich in der Wolfener Altstadt
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Altstadt des Ortsteils Wolfen. Alle Versorgungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.
Von dem Mehrfamilienhaus aus erreicht man den Bahnhof Wolfen in 10 Gehminuten. In nur 5 Gehwegminuten erreicht man die nächst gelegene Bushaltestelle.
Durch Bitterfeld-Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) Torgau Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig Dessau-Roßlau Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin Leipzig Nürnberg München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.
Der nächste größere Verkehrsflughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher über die A9 und A14 in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
Objektbeschreibung:
Tolle Wohnfläche - Schöner Garten mit Teich - Vielseitige Möglichkeiten
Sie suchen eine repräsentative Mietwohnung mit Eigenheimcharakter? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir bieten hier eine 3-4 Raumwohnung im Erdgeschoss im Herzen der Altstadt Wolfen an. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit Zugang zur an einem idyllischen Teich gelegenen Terrasse mit Garten.
Die Wohnung wurde Mitte der 90er Jahre saniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Sie besteht aus einem großzügigen hellen Wohn- und Esszimmer mit ca. 50 m², einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Gästezimmer, einem Kaminzimmer mit Wintergarten und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separatem Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und besticht insgesamt durch ihre Gestaltung im Landhausstil.
Ausstattung:
- Jalousien komplett
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- großzügige helle Räume ohne Durchgangszimmer
- Kellernutzung, Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gartennutzung
- Carportnutzung
- Sonnenterrasse mit Gartenteich
- Einbauküche im Landhausstil
- toller Wintergarten mit Gartenausblick
- begehbares Kleiderzimmer mit geräumigen und eingepassten Einbauschränken
Daten:
Warmmiete: 1.100,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstücksfläche: ca. 663m²
Baujahr: 1938
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5567
