3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €507.622
99438 Thüringen - Bad Berka

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Neubau, Garage/Stellplatz

Harthresidenz - >> 20.000 € Bonus sichern* <<

Lagebeschreibung:
Inmitten idyllischer Hügellandschaften des ca. 150 km² großen Landschaftsschutzgebiets „Mittleres Ilmtal“, liegt die Kurstadt Bad Berka und in ihr das Neubauprojekt Harthresidenz. An diesem Standort genießen Sie die Nähe zur Natur mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Unweit der Bundesautobahn 4 gelegen, erreichen Sie auch die Klassikerstadt Weimar in nur zwölf Kilometern und die Landeshauptstadt Erfurt oder die Universitätsstadt Jena in jeweils nur 20 Kilometern, die allesamt mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot aufwarten.
Mit der gut ausgebauten Infrastruktur, neuen Wohn- und Gewerbegebieten und der landschaftlich attraktiven Umgebung ist Bad Berka ein beliebter Wohnstandort. Nicht nur auf Grund der über 200 Jahre alten Tradition als Heilbad, sondern vor allem durch die hochmoderne Akut- und Rehabilitationskliniken hat sich Bad Berka auch überregional einen Namen gemacht.
Am Nordwesthang des Harth, einer schon seit über hundert Jahren begehrten Wohnlage in Bad Berka, entsteht das Neubauprojekt Harthresidenz - eine moderne und komfortable Eigentumswohnanlage mit einem fantastischem Blick auf die dichten Laub- und Nadelwälder des Ilmtals. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die idyllische Innenstadt des Kurorts, in der Sie kleine Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Kindertagesstätten und Schulen in allen Klassenstufen sind im Ort vertreten. Neben einem Segelflugplatz, einem Freibad und einem Sportplatz, laden auch der Kurpark und die historischen Gebäude in der Innenstadt Besucher aus dem Ort und natürlich auch der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein.

Objektbeschreibung:
Ob Sie sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten oder eine sichere Kapitalanlage suchen – das Neubauprojekt Harthresidenz bietet Ihnen die Möglichkeit.
Hier am Nordwesthang des Harth entstehen 10 Eigentumswohnungen mit hochwertiger Aus-stattung. Lichtdurchflutete Wohnflächen von 104 m² bis 173 m² mit modernen Grundrissen und großzügigen Terrassen oder Balkonen bieten einen komfortablen Lebensraum. Dabei genießen Sie insbesondere aus den zwei beson-ders großzügigen Penthouse-Wohnungen einen sensationellen Blick über die grüne Stadt Bad Berka.
Alle Wohnungen sind als 3-Zimmer-Wohnungen mit einem offenen Küchenbereich konzipiert. Sie verfügen zudem jeweils über einen Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Alle Wohnräume werden mit einer separat regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
Im per Fahrstuhl erreichbaren Kellergeschoss sind für jede Wohnung ein eigener Abstellraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Sollten Sie Platz für ein weiteres Fahrzeug benötigen, besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.
******* www.harthresidenz.de ********
Entdecken Sie die Wohnungen der Harthresidenz in einem virtuellen 360°-Rundgang und prüfen Sie die aktuellen Verfügbarkeiten direkt auf www.harthresidenz.de. Hier finden Sie außerdem weitere Informationen zum Neubauprojekt und lernen Bad Berka besser kennen.
* „Sichern Sie sich jetzt Ihren Frühbucherbonus in Höhe von 20.000,- € auf den Kaufpreis bei Beurkundung des Kaufvertrages bis zum 28.02.2018. Der Bonus bezieht sich auf den Erwerb einer einzelnen Wohneinheit“

Ausstattung:
- barrierefreies Gebäude
- Rollläden mit Elektrobetrieb
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Dusche, Badewanne, beheizbare Handtuchtrockner
und großer Kristallglasspiegel
- separates Gäste WC
- Vollholz-Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Daten:
Kaufpreis: 507.621,50 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 174m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: Sonstige

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 16/090/90475-9