Haus zum Verkauf €479.000 112 m²
12305 Berlin (Lichtenrade), Soldiner Straße 28
bisheriger Preis €490.000

-idyllisches Gartengrundstück
-Saune
-große Garage (46qm)
-Parkett
-elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Fensterfront zur Terrasse
-Terrasse
-Laube

Wir verkaufen im Exklusivauftrag diese traumhafte Immobilie.

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie wollen ruhig und grün wohnen? Sie wollen zentral und dennoch idyllisch im Grünen wohnen?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das 1968 erbaute Okal-Haus lässt für Sie keine Wünsche offen. Es ist sehr praktisch aufgeteilt und verkörpert noch den funktionalen Charme der späten 60er-Jahre. Es ist durchaus Renovierungsrückstau vorhanden, der dabei aber Platz für Ihre individuellen Wünsche lässt.

Der große Wohnraum grenzt an die geschlossene Küche und ist via Durchreiche zu erreichen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Außerdem finden Sie noch zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer, Gäste WC und das Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche).

Über die Holztreppe gelangen Sie in den riesigen Keller. Dort finden Sie einen Arbeitsraum, die Saune, einen Ruheraum, eine Abstellkammer und den großen Lagerraum mit Heizung. Dort finden Sie die Ruhe die Sie sich verdient haben. Das Objekt wird mit einer stets gewarteten Ölheizung beheizt. Der Tank ist mit 4500 Liter Heizöl gefüllt.

Der natürliche Garten wurde in den letzten Jahren nur spärlich gepflegt und lässt Ihnen dadurch viel Potenzial für Ihre Wünsche. Sie haben außerdem eine sehr große Garage mit praktischer Zufahrt.

Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Jalousien gesichert und die Kellerfenster sind vergittert.

Weitere Informationen zu dieser immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen