Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus von 1903. Ausblick ins Grüne von je einem Balkon vorne und hinten. Hinten Sonne von mittags bis abends. Ca. 87 qm sind gut nutzbar aufgeteilt: 4 Zimmer, eines davon mit ca. 26 qm kann als Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden. Kücheninstallation ist vorgerichtet. Das Duschbad hat eine120 x 90 große Duschkabine, Einbauregale, Maxi-Spiegel mit Lichtregulierung. Kellerabstellraum, Waschküche Bevorzugt an Einzelperson
Stuckdecken in allen Zimmern. Böden: Pitch Pine aufgearbeitet und Parkett neu. Alle Fenster und Balkontüren denkmalgerecht und mit Isolierglas.
Zentrale Lage. Begrünte Wohnstraße entlang der Bahn; dadurch bessere Parkmöglichkeiten als sonst in der Südstadt; mäßiger Durchgangsverkehr. Hinten heraus großes, sehr ruhiges Gartenkarree. Gastronomie, Post, Lebensmittel etc. - alles in Gehweite. Sehr gute Anbindung ÖPN; 10 Min. Fußweg Stadtmitte.