Schöne 5-Zimmerwohnung für Gartenliebhaber Diese schön geschnittene 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in Waldrandlage von Harthausen. Sie verfügt über 122qm Wohnfläche auf einer Etage, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und Bad. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr hellen, großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender großer Terrasse, und die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionstüchtig und kann übernommen werden. Diese Räume verfügen über geflieste Böden mit Fußbodenheizung. An kühleren Tagen kann es sich an dem tollen Kachelofen im Wohnbereich gemütlich machen. Für die Sonnentage schließt sich dem Wohnbereich eine Terrasse mit Südausrichtung und ein toller, großer Garten zum Entspannen an. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Flur zu den gemütlichen Schlafzimmern mit geölten Holzböden und dem hellen Tageslicht-Badezimmer. Es sind zwei kleinere Schlafzimmer vorhanden, die eine identische Größe haben. Sie können als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Direkt neben den Schlafzimmern befindet sich das helle Tageslichtbad, es ist hell gefliest und wird, ebenso wie die Schlafzimmer über eine Fußbodenheizung gewärmt. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und die Öl-Heizung, ein grosser Kellerraum der als Vorrats- oder zur Aufbewahrungsraum genutzt werden kann. Warmwasser wird über eine Warmwasser-Wärmepumpe, die die Wärme der Raumluft nutzt, bereitgestellt. Eine große Garage gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Der schöne Garten kann mitgenutzt werden. Da die Wohnung zum ersten Mal vermietet wird, können über die Nebenkosten keine gesicherten Prognosen erstellt werden. Die Vorauszahlungen werden pauschal mit dem Mieter vereinbart und je nach Verbrauch nach einem halben Jahr angepasst. Der Eigentümer der des EFH betreibt auf dem gleichen Grundstück eine Firma und wünscht sich sympathische, vertrauenswürdige Mieter. Ausstattung Eckdaten • Baujahr 1984 • Bezugsfrei ab sofort • Fußbodenart Fliesen, Holz • Heizung Öl-Zentral-Fußbodenheizung • Monatsmiete ohne Nebenkosten 800,- EUR • zzgl. Miete Garagenstellplatz p. Monat 50 EUR • Kaution in MM 3 • Für Paare oder Familien
Kachelofen, Fliesen, Holzfußboden, 2 Einbauküchen,
Waldrandlage