4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.900 126 m²
Offenbacherstr. 69-71,63075 Offenbach, Bürgel

Dieses attraktive Neubau Vorhaben besteht aus 20 Eigentumswohnungen (2,3,4 Zi,) mit Tiefgarage auf einem ca. 1.530m² großen Grundstück in 2. Reihe zum Main. Das moderne Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Aufzug. Der hier angebotene 4-Zimmer Wohnungs Typ hat eine Wohnfläche von ca.126,33m² und ist im 1. und 2. OG verfügbar. Hier die Preise für den 4 Zimmer Wohnungstyp: W1: EG Wohnung, ca.126,33m² mit Gartenanteil und Terrasse - 396.900,00€ (verkauft) W6:1.OG Wohnung, ca.126,33m² mit Balkon - 429.900,00€ W11: 2.OG Wohnung, ca.126,33m² mit Balkon - 429.900,00€ - 25 PKW Abstellplätze in Tiefgarage: je € 16.800,00 - Baufertigstellung 11/2018

Folgende Highlights erwarten Sie: - Massivholzparkett - Fußbodenheizung - Hochwertige großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küche - Begehbare Dusche - Außenjalousieanlagen an den großen Wohnzimmer Fensterelementen - Elektrische Rolläden - Große rollstuhlgerechte Aufzugsanlagen sowie - Allgemeinflächen - Tiefgarage - Videosprechanlage - Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone mit Westausrichung - Die Penthousewohnungen verfügen über einen Kaminanschluß und elektr.Lichtkuppel in den Bädern - Gasbrennwertgerät mit Solarthermie oder BHK - Hochwertige 3-fach Verglasung - Barrierefreundlich - Fahrradkeller - Eigener Kellerraum - Große Waschküche - Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten - Zentrale SAT-Anlage - Gä-WC+Dusche

Das Bauvorhaben entsteht in interessanter Lage von Offenbach Bürgel unweit des Mains. Die gut ausgebauten Uferwege laden zum Fahrradfahren, Rudern, Joggen oder Spazierengehen ein. Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren sind die Offenbacher Innenstadt sowie Frankfurt schnell erreichbar. Die S Bahn Station Offenbach Marktplatz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus (101), der unmittelbar vor dem Haus hält. Von hier aus gelangen Sie in das gesamte Rhein Main Gebiet(S8/S9). Offenbach selbst ist bestens an die A3 und die A5 angebunden. Hier die Fahrtzeiten mit dem KFZ zu den umliegenden Standorten: -5 Min. Offenbach City -20 Min. Frankfurt City -20 Min. Hanau City -25 Min. Frankfurt Airport -25 Min Aschaffenburg

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Fa. Livit GmbH der Holzmann Gruppe aus Dreieich schon seit 20 Jahren auf dem Markt als erfolgreicher und seriöser Bauträger im Rhein Main Gebiet tätig ist. Dies ist gerade für Sie als Käufer extrem wichtig, damit Sie Ihr Geld in eine gute und nachhaltig wertvolle Immobilie investieren. Referenzobjekte werden gerne gezeigt. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationsbanken her. Sollten Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Bewertung sowie der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie kostenfrei. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur persönlich nach der Objektpräsentation in unserem Büro überreichen. Diesen Qualitätsstandard halten wir für enorm wichtig, um gezielt Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch beantworten zu können. Auch halten wir nichts von Sammelterminen und Massenbesichtigungen. Nur in einem Einzelgespräch kann man auf die individuellen Anforderungen und Themen des Kunden eingehen.