Haus zum Verkauf €370.000 140 m²
63477 Maintal

Das Wohnhaus ersteckt sich mit seiner Wohnfläche von insgesamt ca.138 m² über 2 Etagen mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die angrenzende Diele. Von hier aus erreichen Sie das Bad und rechter Hand die Küche sowie das Wohnzimmer mit Essbereich. Der in den 50 `er Jahren erstellte Anbau mit direktem Zugang zum Garten wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem charmantem Garten. Hier lässt es sich in warmen Sommertagen herrlich entspannen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Zahlreiche doppelverglaste Holzfenster sorgen für reichlich Tageslicht im ganzen Haus. In den Wohnbereichen ist Teppichboden verlegt. Die nicht mehr ganz zeitgemäß gefliesten Bäder sind im 1.OG mit einer Dusche und im EG mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen drei Räume, die ausreichend Stauraum bieten zur Verfügung. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gas-Zentralheizung. Eine abschließbare Garage und ein davor befindlicher Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

+ geräumiger Wohn-Essbereich + Holz-Doppelglasfenster + Rollläden + Kabel-TV + Geräumige Terrasse + großzügiger Garten + Voll unterkellert + Waschmaschinenraum im UG + 1 Garage + Stellplatz

Das Objekt liegt in Dörnigheim, dem größten Stadtteil von Maintal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen am rechten Mainufer. Frankfurt am Main liegt ca. 13 Kilometer westlich und Hanau ca. 6 km östlich von Dörnigheim entfernt. Dörnigheim ist durch seine ausgesprochene zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und der direkten Nähe zu Frankfurt und Hanau ein sehr günstig gelegener Wohnort. Die Autobahn A66 mit der Anschlussstelle Maintal-Dörnigheim/Maintal-Hochstadt verläuft nördlich des Stadtteils, die B8 mitten durch den Ortskern, entlang des Mains. Eine regelmäßige Fährverbindung verbindet Dörnigheim mit Mühlheim am Main. Der Bahnhof Maintal Ost liegt im Norden des Stadtteils an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau und wird hier von den Zügen der DB angefahren. In naher Zukunft dürfen Sie sich in Ihrem neuen Wohnort auch über die direkte S-Bahn Anbindung freuen, die Sie dann in wenigen Fahrminuten nach Frankfurt am Main bringt. Am Mainufer sowohl in Dörnigheim als auch auf der gegenüberliegenden Seite verlaufen mehrere Radwege von denen einige überregional bekannt sind und zu ausgedehnten Touren einladen, z.B. der Hessische Radfernweg R3, vom Rhein, Main und Kinzig über Fulda bis in die Rhön, der Main-Radweg, von den Quellen des Weißen-und Roten Mains bis nach Mainz oder der Themenradweg Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. In nur wenigen Gehminuten in der Braubachstraße und Bahnhofstraße finden Sie Supermärkte, Drogerien und Discounter. Drei Grundschulen sind fußläufig unter 10 Minuten erreichbar, sämtliche weiterführende Schulen finden Sie verkehrsgünstig in Hanau und Frankfurt am Main sowie in Offenbach am Main. Sonstiges

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere ausführliche Informationen sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer auszufüllen, damit wir Ihnen alle Fragen persönlich und direkt beantworten können.