Haus zum Verkauf €349.000 141 m²
Georg Droste Weg 2,28816 Stuhr, Diepholz (Kreis)

Baubeschreibung Kurzform Doppelhaus gemäß KfW 55 Standart · Gebäudehülle gemäß KFW 55 Standart · Sohlplatte Vollbeton mit Perimeterdämmung · Aussenschale Porenbeton, Innenmauern Kalksandstein · Vollverklinkerung mit Röben "Dover" · Dachgesims aus pflegeleichten Kunststoffprofilen · Gaubenfassade mit vorbewitterten Zinkblechscharen · Zink Regenrinnen und Fallrohre · Tondachziegel und Formsteine Anthrazit Jacobi J11V o.ä. · Kunststofffenster in Anthrazitgrau (innen weiß) · Fenster- und Terrassentürbeschläge gemäß WK II · Verglasung 3 fach lt. Wärmeschutznachweis · Haustüranlage lt. Zeichnung mit Mehrfachverriegelung · Innenwände mit Gipsputz, Oberflächengüte QII. · Decken und Dachschrägen mit Fermacell oder Rigips · Verspachteln der Deckenstöße und Fugen · Erdwärmepumpe mit Pufferspeicher · Fußbodenheizung mit thermostatischer Regelung in den Räumen · Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung · Bad mit ebenerdiger Dusche, Badwanne, Waschtisch, UP-Spülkasten · Gäste-WC mit Dusche, Waschtisch, UP- Spülkasten · Bodenfliesen im HWR, Flur, Küche, Gäste WC, Bad 30.-€/qm · Wandfliesen Gäste WC, Bad 30.-€/qm · Geschosstreppe als offene Holz-Systemtreppe aus Buche Mosaik · Innentüren weiß Röhrenspan, Zargen mit Rundkante · Türelement Wohnzimmer - Seitenteil und Tür mit Glasausschnitt · Terrassenpflasterung auf Natursplitt mit beschichteten Betonplatten Wert 20.-€/qm · Zufahrt - Pflasterung auf Mineralgemisch mit Betonsteinen Anthrazit · Regenwasserentwässerung über Drainageleitung · Anfüllen des Oberbodens auf Niveau · Hausanschlüsse Wasser, Strom, Telefon, ( Leerrohr für Gas ) · Gebäudeeinmessung Sonderleistungen optional · Photovoltaikanlage · Kaminzug im Wohnzimmer · Terrassenüberdachung zusätzliche Aufwendungen · Bodenbeläge im Dachgeschoss und Wohnzimmer ca. 3.000.- € · Malerarbeiten ca. 5.000.- € · Gartenanlage ca. 1.000.- € · Grunderwerbsteuer 5,0% vom Kaufpreis * 17.450.- € · Notar und Gerichtskosten 2% vom Kaufpreis ca. 6.980.- € · Preisnachlass für Gas - Brennwerttherme statt Erdwärmepumpe ( dann Effizienzhaus 70) 8.000.- € Ihre Bank berät Sie über Fördermaßnahmen der KfW und BAFA

- Voll erschlossenes Süd-Grundstück - Inklusive gepflaserter Zufahrten und Zuwegungen - Großzügig angelegte Terrasse - Auf Wunsch eine Terrassenüberdachung - Vollverklinkerung mit Röben "Dover" Fassade für Langlebigkeit - Pflegeleichte Tondachziegel Anthrazit - Gaubenfassade mit vorbewitterten Zinkblechscharen - Dachgesimms aus pflegeleichten Kunststoffprofilen - 3-fach-Verglasung - Moderne und hochwertige Kunststofffenster in Anthrazitgrau (innen weiß) - Fenster- und Terrassentürbeschläge gemäß WK II - Moderne Haustüranlage mit Mehrfachverriegelung - Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badwanne - Gäste-WC - Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC, HWR und Diele - Erdwärmepumpe mit Pufferspeicher - Optional Photovoltaikanlage - Auf Wunsch mit Kaminzug - Geschoßtreppe als offene Holz-Systemtreppe aus Buche Mosaik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haus entspricht dem KFW 55 Standart

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse. Hier gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr. Und trotzdem ist die Anbindung hervorragend: Kita, Grundschule, Supermarkt, Post, Arzt und Apotheke sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen und Bremer Innenstadt sind es mit dem Auto 15 Minuten. Der Anschluss zur A1 ist mit kurzem Fahrweg erreicht.

Wir liefern Ihnen bis auf die Malerarbeiten und den Teppichboden ein schlüsselfertiges Wohnhaus auf einem voll erschlossenen Baugrundstück mit den genannten Extras KFW55 zu einem garantierten Festpreis.