Haus zum Verkauf €229.000 121 m²
54634 Bitburg

In der schönen Eifel leben mit guter Infrastruktur und Bahnanbindung in Gerolstein ob als Ferienhaus oder als Festwohnsitz !!! ------------------------------------------------ Freistehendes, gepflegtes und helles Einfamilienhaus mit Garage, in gefragter Stadtrandlage von Gerolstein. Hervorzuheben ist der günstige Energieverbrauch (siehe Energieausweis ) bedingt durch Solaranlage.

Raumaufteilung: Parterre: Diele, Gäste-WC, Küche-Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur geräumigen Terrasse und dem Garten, der mit einer Tuja-Hecke eingefriedet ist. Hauswirtschaftsraum und Zugang zur geräumigen Garage. Obergeschoss: Diele, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Becken und WC, 3 Schlafzimmer Besonderheiten : - Wärmepumpenheizung/Erdwärme als Fußbodenheizung betrieben - Solaranlage auf dem Dach - Einbauküche inklusive - Markise inklusive - Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen 12KW Kamin

Das Haus befindet sich in gefragter Stadtrandlage von Gerolstein, unmittelbar an einem Wanderweg. In nur wenigen Fahr-Minuten (ca. 1 - 1,5km)sind Sie in der Stadt bzw. in der Geschäftsstraße wo sich verschiedene Discounter wie Aldi, Lidl etc. befinden, sowie Hit-Markt, Edeka, Schuhgeschäft, Bekleidungsgeschäft etc.. Ebenso schnell erreicht man das Krankenhaus oder aber auch den Bahnhof der Verbindung sowohl in die Stadt Köln als auch nach Trier bietet.

Achtung Interessenten: Sie haben das Recht der Maklerprovision innerhalb 14 Tagen zu widersprechen. Wenn Sie vorher ein Expose oder eine Tätigkeit von uns wünschen, bitten wir um Verständnis, allerdings ist es dadurch erforderlich, das Sie uns das von uns zugesandte Verzichtsformular des Widerrufes vorher, am besten per Email unterzeichnet zukommen lassen. Nach Eingang werden wir unverzüglich für Sie tätig.