5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 150 m²
67433 Neustadt

Das Mietobjekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen mit 3 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind hell und strahlen mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3,40m die Großzügigkeit der Jahrhundertwende aus. Aufteilung: Vom Flur aus gehen die Räume rechts und links ab. Rechte Seite: Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Fenstern, Küche mit Anschluß für die Waschmaschine, Zugang zur Loggia und danach kommt ein Zimmer/Kind o. Gast. Linke Seite: 3 Zimmer, wobei das 3. Zimmer in ein 4 Zimmer übergeht und somit ein Durchgangszimmer ist. Kabelanschluß liegt im Haus , muß jedoch vom zukünftigen Mieter freigeschaltet werden. Der Wohnbereich und zwei Schlafräume verfügen über Kabeldosen. Der Telefonanschluß liegt im Flur. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten enthalten, außer Gas, Strom, Kabelgebühren und Telefon. Diese Kosten rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgern ab. Ein Grundriss existiert leider nicht! Anmerkung: Eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht!

Isofenster (Kunststoff, weiß 2005),Roll-Läden/Kunststoff, neue Elektrik und Gas-Etagenheizung, neues Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, zusätzliches sep. WC. Sämtliche Wände wurden mit einem weißen Feinputz versehen, alle Original-Türen mattweiß lackiert und in allen Wohnräumen und im Flur wurde ein Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz im Freien direkt vor der Haustür kann zu einem Preis von 30,- € angemietet werden.

Gute, ruhige und zentrale Innenstadtlage mit Nähe zur Altstadt und Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen/Gymnasien, die Internationale Schule, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und Geschäfte. Guter Anschluß zur A61 und A65 (Rhein-Neckar-Region, Fahrtzeit ca. 25-20 Minuten), Hauptbahnhof mit Inter-Regio-Station. Neustadt ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 57 000 Einwohnern, Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße, die größte weinbetreibende Gemeinde Deutschlands und das Eingangstor zum Naturpark Pfälzer Wald.

Anmerkung zum Energieausweis Der Energieausweis wurde 2005 für das gesamte Haus ausgestellt und beinhaltet auch die Werte für Elektro-Öfen, die noch in einigen Wohnungen vorhanden sind! Diese Wohnung wurde jedoch 2015 grundsaniert und hat u.a. eine neue Gas-Etagenheizung, man kann davon ausgehen, dass der Wert sich wesentlich verbessert hat! Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und den Angaben unserer Auftraggeber erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Besichtigungen können nur in Absprache mit dem Makler stattfinden.