3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.960
Britzer Straße 19a, 12439 Berlin - Treptow

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Neubau

Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Privatgarten!

Lagebeschreibung:
Absolut lebenswert: So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk. Hier können Sie sowohl Urbanität und Kreativität genießen, als auch unmittelbar in der Natur sein, egal ob ein Picknick im Treptower Park, ein Familiensonntag in der Wuhlheide oder ein Stück Nostalgie im Plänterwald. Insbesondere in Niederschöneweide ist die hohe Lebensqualität nur einer der Gründe für den enormen Einwohnerzuwachs in den letzten fünf Jahren. Auch verkehrstechnisch ist das familienfreundliche Quartier sehr günstig an den ÖPNV und die Stadtautobahn angebunden.

Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gartenhauses verfügt über ein ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Privatgarten. Die Küche und ein weiteres Zimmer gehen ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Über den Flur gelangen Sie in das kompakt gehaltene Bad mit Badewanne sowie in ein weiteres etwa 14 m² großes Zimmer, das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Für Paare und kleine Familien eignet sich diese Wohnung im Erdgeschoss für unterschiedliche Lebenskonzepte. Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Ist-Zustand.
Am Uferweg der Spree mündet die ruhige Britzer Straße mit den Häusern 19, 19a und 20. Das Ensemble besteht aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr um 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Der Neubau mit heller instandgesetzter Fassade und blauem Kachelsockel, steht geschützt im Hof und beherbergt großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das Besondere dieses Objekts: Der große Innenhof mit Pkw- und Fahrradstellplätzen wird durch die künstlerische Gestaltung von Prof. Ulrich Reimkasten besonders aufgewertet.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung:
+ Verkauf der Wohnung im Ist-Zustand
+ Wannenbad
+ Terrasse und Privatgarten
+ eigener Kellerraum
+ Fahrrad- und PKW-Stellplätze im Innenhof
+ frisch gestrichene Fassaden
+ Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges:
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Die Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Musterwohnungen in der Britzer Straße 19a und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 250.960,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75,30m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Sofort

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32752