3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 77 m²
70195 Stuttgart (Botnang)
bisheriger Preis €265.000

- Zentralheizung
- Balkon mit elektrischer Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- massiver Parkettboden (Dielen, Wohn- u. Esszimmer, Kinderzimmer u. Elternschlafzimmer)
- Fliesenböden (Bad, Balkon, Gäste-WC u. Küche)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- moderner Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- 2 Keller (2,35 m² und 4,68 m²)
- Fahrradraum
- Müllschlucker auf jeder Etage
- TG-Stellplatz
- Sicherheitsriegel (Panzerriegel) Wohnungstüre
- Hausmeister Vollservice

Etagenwohnung
4. Geschoss
vermietet

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Helle und ruhige 3 Zimmerwohnung in der 4. Etage mit viel Aussicht in einem gepflegten Mehrfamlienhaus.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Dazu ein Schlafzimmer und daneben ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Dazu ein extra Gäste-WC.
Durch die sehr praktische und gelungene Aufteilung, lässt es sich in der Wohnung sehr schön und gemütlich wohnen.

Die Wohnung ist für Senioren und auch für Familien geeignet.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Herd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank.
Die Wohnung ist mit massivem Parkett in den Wohnräumen sowie Dielen und im Bad, Gäste-WC und Küche mit Fliesen ausgestattet.

Der dazugehörige TG-Stellplatz ist zusätzlich für 15.000 € zu erweben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 783,00€ zzgl. 187,00 € Nebenkosten.

Wohnflächen:
Diele 1 3,64 m²
Gäste-WC 1,73 m²
Küche 6,67 m²
Wohn- u. Esszimmer 28,20 m²
Balkon 2,63 m² (zur Hälfte berechnet)
Diele 2 2,99 m²
Bad 3,55 m²
Kinderzimmer 11,68 m²
Elternschlafzimmer 15,70 m²
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Gesamt: 76,79 m²


Nutzflächen:
Keller 1 2,35 m²
Keller 2 4,68 m²
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Gesamt: 7,03 m²

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