Das Zweifamilienhaus ist ein verputztes Fachwerkhaus und wurde 2012/13 komplett saniert. Es erfolgt eine energetische Sanierung mit neuem Dach, neuen Fenstern und Außenwanddämmung. Außerdem wurde eine neue Zentralheizung installiert, welche mit Pellets und Holz befeuert wird. Die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation wurde erneuert, ein neues, komfortables Bad und ein Gäste WC wurden installiert.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erhält eine hochwertige Einbauküche. Teilweise sind schöne, alte Holzfußböden vorhanden, die neuen Böden sind als Parkett- und Fliesenböden ausgeführt, neue Innen- und Haustüren wurden eingebaut. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig. Im Obergeschoß befinden sich Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoß sind 2 Schlafzimmer, Bad und Abstell- und Speicherraum.
Zentrale, ruhige Lage in der Linzer Innenstadt Infrastruktur im Umkreis von 2 km: Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Bahnhof, Rheinfähre, Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, Fachgeschäfte des Einzelhandels, Gastronomie
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. In den Nebenkosten sind die ca. Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser und Müllgebühren enthalten