3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 102 m²
60435 Frankfurt (Eckenheim)

- Offene, moderne Einbauküche
- Hochwertige Badeausstattung
- Massivholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Video-Sprechanlage
- KfW-Effizienzhaus 55
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Penthouse

• Gäste-WC
• Terrasse
• offene Küche
• barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gehoben
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die moderne, neuwertige Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3./2.Etage eines modernen Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage von Eckenheim.
Diese Wohnung verleiht durch die bodentiefen Fenster eine besondere helle und sonnendurchflutete Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter offener moderner Einbauküche und Abstellraum sowie der Zugang auf den sonnigen Balkon bietet viel Platz für ein großzügiges Wohnen für max. zwei Personen. Auch ein Arbeits-/Gästezimmer und ein zusätzliches Duschbad befinden sich auf dieser Ebene.
Die untere Ebene bietet einen offenen Schlafbereich mit Zugang auf eine weitere Terrasse, das mit edlen Materialien ausgestattete Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine & Trockneranschluss.
Ein Tiefgaragenplatz, ein Keller und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen