Haus zum Verkauf €379.000 180 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 erbaut und im Jahr 2001 durch einen aufwändigen Umbau erweitert. Umfangreiche Modernisierungs-und Sanierungsmaßnahmen wurden in den zurückliegenden Jahren durchgeführt. Ein besonderes Highlight ist das große, nicht einsehbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 956 m² mit altem Baubestand. Ein überdachter Pavillon mit Küche und Grillplatz laden in der wärmeren Jahreszeit für gemütliche Stunden ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und der Essbereich mit Zugang zur offenen Küche. Optimal wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht über die großen Fensterfronten und Glasflächen versorgt. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer vorhanden, die unter anderem teilgewerblich oder als Wohnbereich genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die über die Galerie zugänglich sind. Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich eine moderne Gaszentralheizung, der Brunnenanschluss und die Hausanschlüsse. Für den Umbau des alten Badzimmers im Erdgeschoss und für einen Badezimmerneubau im Obergeschoss wurden bereits die Anschlüsse gelegt, die Planungsunterlagen stellen wir gern zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights: - Gepflegter Garten - Pavillon - Gartenhaus - Neue Terrasse aus Bankirai - Galerie mit Glaswänden im Obergeschoss - Offene Einbauküche mit zentralen Kochfeld - Kamin im Wohnzimmer - Neue, hochwertige Schalschutzfenster - Separater Hauseingang im EG (teilgewerbliche Nutzung möglich) - Netzwerkverkabelung im Haus - Neue Vaillant Gaszentralheizung mit Ww - Badezimmer mit Dusche - Carport - 2 weitere PKW-Plätze am Haus vorhanden

Das angebotene Haus liegt im südlichen Speckgürtel von Berlin, in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Über kleine Straßen und Wege mit wenig Straßenverkehr, wird das Wohnquartier erschlossen. Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Berlin und lässt bezüglich Infrastruktur keine Wünsche offen. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Erhalten ist die Struktur eines gewachsenen Siedlungsgebietes. Doch auch die Gemeinde hat einiges zu bieten. Angrenzend an die wunderschöne Landschaft der Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.