Haus zum Verkauf €2.480.000 321 m²
14469 Potsdam

Die denkmalgeschützte Villa wurde 1877 auf einem schönen ca. 831 m2 großen Grundstück errichtet und liegt inmitten der einmaligen Parklandschaft zwischen Neuen Garten, Pfingstberg und dem Heiligen See. Geplant wurde es von dem Architekten Ernst Julitz für den Hofmaurermeister Friedrich August Hasenheyer. Um 1900 um wurde die Villa um einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von ca. 321 m² und insgesamt 9 Zimmern. Überall im Haus finden Sie herrliche Elemente, die das Herz eines Altbauliebhabers höherschlagen lassen. Die Herrschaftlichkeit vergangener Zeitepoche lässt sich hier gut erahnen, z.B. durch die wunderschönen Dielen, die zweiflügeligen Türen, Kastendoppelfenster, historische Fenster- und Türbeschläge und dezentem Stuck. Auf Wunsch des Eigentümers, können wir leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

• solitär stehende Villa • historisches Baudenkmal aus dem Jahr 1877 • ca. 831 m2 Grundstück • umfangreich saniert • hochwertige Holzdielen • historische wertvolle Stilelemente • Gaszentralheizung • mehrere Kaminanschlüsse vorhanden • mehrere PKW-Stellplätze • alter Baumbestand

Die Nauener Vorstadt wird weitgehend geprägt durch freistehende, repräsentative Villen und Mietshäuser, die am Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte erbaut wurden und heute hochwertiges Wohnen mitten in der Stadt bieten. Dieser Stadtteil mit einem geschlossenen Stadtbild von hoher Gestaltqualität beherbergt außerdem weitläufige Parkanlagen und das Schloss Cecilienhof. Speziell die Straße Am Neuen Garten ist geprägt durch hochherrschaftliche Villenanwesen, die solitär auf großen Grundstücken stehen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in der Nachbarschaft. Bus und Bahn sind in unmittelbaren Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem PKW benötigen Sie nur wenige Minuten, um auf die Stadtautobahn zu kommen und von dort ca. 30 Minuten zum Berliner Kurfürstendamm, Flughafen Tegel und Schönefeld.