Haus zum Verkauf €238.000 133 m²
04347 Leipzig

Das Einfamilienhaus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender hochwertiger Küche, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, ein Arbeits-/Spielzimmer sowie ein Bad mit WC und Duscheinrichtung. Im 1.OG befinden sich drei weitere Wohnräume, die als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit WC und Badewanne (Beide Bäder mit Fenster). Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Kinder-/Gästezimmer sowie der Heizraum mit neuwertiger Gasheizung befinden sich im 2.OG. Bis auf den Treppenabschnitt vom 1.OG zum 2.OG wurde das Gebäude im Jahr 2010/2011 komplett renoviert. Der relativ große Garten ist in dieser urbanenLage eine Seltenheit und eignet sich ideal für Kinder/Haustiere Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Laut Baurecht ist ein Anbau von 20m² möglich, so dass die Wohnfläche dann über 150 m² betragen würde. Im 2.OG befindet sich eine neue Gasheizung; Das Gebäude ist denkmalgeschützt; Die hochwertige Küche kann kostenlos übernommen werden.

Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Schönefeld. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen. Ein REWE-Supermarkt liegt 5 Gehminuten entfernt. Das Zentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt.

Engagiert arbeiten wir grundsäztlich nur auf Basis eines Alleinauftrages. Seit 1984 sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig, insbesondere in der Vermittlung von Wohn/- Geschäftshäusern und Baugrundstücken. Aktuell in München, Leipzig und Berlin.