3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
14513 Brandenburg - Teltow
bisheriger Preis €125.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller

Sonnige ETW mit Südbalkon nahe S-Bhf Teltow Stadt!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Teltow. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Durch den direkten S-Bahn Anschluss (S25 u. 26) erreichen Sie in wenigen Minuten das Berliner Zentrum.

Objektbeschreibung:
Diese sonnige und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahre 1964. Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2000 grundlegend modernisiert, mit einem Vollwärmeschutz versehen und bis heute liebevoll in Stand gehalten.
Die Wohnung ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 32 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück inklusive eines PKW-Stellplatzes direkt vor dem Hauseingang. Die Höhe des Erbbauzinses beläuft sich auf nur 33,53 €/Monat.
Die Wohnung selber befindet sich im 2. OG des Hauses. Die Fensterfront des Wohnzimmers mit Balkon, wie auch des Kinderzimmers sind optimal nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und wäre sofort bezugsfrei . Ein Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet. Die Wohnungsanlage befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und wird regelmäßig gepflegt und in Stand gehalten.

Ausstattung:
Durch viele Investitionen wurde der heutige Standard definiert. Neue Isolierglasfenster mit Jalousien, eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Der große Wohn- Essbereich ist mit Laminatboden versehen und das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über strapazierfähiges Laminat. Das Bad wurde im Jahre 2000 modernisiert. Küche und Flur sind ebenfalls gefliest.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Erbbauzins: 402,36 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69,10m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 01.02.2018

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 415007-04798