Wohnung zum Verkauf €620.000
Neumünstersche Straße, 20251 Nord - Hamburg Eppendorf

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Der gepflegte Jugendstilbau befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, in zentraler Lage im Stadtteil Hoheluft-Ost. Bestens erhaltene historische Kacheln verleihen dem Eingangsbereich Farbe und Charme.
Das Haus wird von den Eigentümern regelmäßig und mit Sorgfalt in Stand gehalten.
Es besteht kein Renovierungsrückstau.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 92,5 m². Eine ca. 32 m² große, private Terrasse im rückwärtigen Teil der Immobilie wird in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine ca. 12 m² große Terrasse zur Straßenseite. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Ausstattung:
maßangefertigte neuwertige Einbauküche mit Induktionsherd
Holzdielen
3m hohe Decken
Ankleidezimmer 3,5 qm (nicht abgebildet)
Abstellraum (nicht abgebildet)
separates Bad und WC
Kabelanschluss
Wohngeld 403,- inkl. Heizkosten

Ruhige Seitenstraße, in zentraler Lage im Stadtteil Hoheluft-Ost.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Buslinien sowie die Haltestelle Hoheluftbrücke (U3) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch um die Ecke gelegen und fußläufig erreichbar.
Im direkten Umfeld des Viertels finden Familien eine Vielzahl von KiTas sowie Schulen aller Formen.
Zahlreiche Shops, Restaurants, Cafés, Bars und Bistros runden das urbane Angebot ab. Der bekannte Isemarkt in der Isestraße lädt zweimal wöchentlich zu einem Besuch ein.
Hoheluft-Ost und Eppendorf sind trotz ihres städtischen Charakters grüne Stadtteile mit viel Natur und hohem Freizeitwert.