5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000
51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung

Maisonette mit Pfiff


Lagebeschreibung:

Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Das Gebiet der ehemaligen Stadt Opladen, das auch die heutigen Leverkusener Stadtteile Quettingen und Lützenkirchen umfasste, war umgeben von den Städten und Gemeinden Langenfeld, Leichlingen, Bergisch Neukirchen, Burscheid und Leverkusen. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Leverkusener Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis).


Objektbeschreibung:

Hell und offen erstrahlt diese tolle Maisonette Wohnung in Leverkusen Opladen.
Im zweiten Stock betreten Sie einen Traum in Weiß. Die großen Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ein tolles Lebensgefühl.
Im ersten Stock befinden zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und das große Wohnzimmer mit Essbereich und angeschlossenem Küchenbereich.
Die großen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt.
Natürlich können Sie auch den herrlichen Balkon nutzen um eine schöne Portion Sonne zu tanken.
Der Ausblick ist weit, grün und vor allem unverbaubar.
Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein neues Badezimmer.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei uns.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 170 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 170 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 328.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstücksfläche: ca. 692m²
Baujahr: 1927
Verfügbar ab: auf Anfrage

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 64305