3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 119 m²
75235 Erlenbach

Im wunderbaren Erlenbach wird ein Zwei-Familienhaus für Sie zeitgemäß ins Leben gerufen. Mit 2 schönen Wohnungen, schlüsselfertig errichtet und zu einem Festpreis verkauft. Die Wohnungen entsprechen mit den geplanten Grundrissen und der gehobenen Ausstattung modernsten Ansprüchen. Das Wohnhaus besteht aus 3 Vollgeschossen. Das Grundstück liegt in ruhiger, verkehrsmäßig gut an-geschlossener Lage im Herzen des Städtchens. Diese Maisonetten-Wohnung hat 2 Balkone und verfügt über eine große Fensterfront das viel Licht hereinlässt und somit sehr hell ist. Die Bödenbelege können Sie noch aussuchen und nach Ihren Geschmack variieren. Energieausweis wird noch erstellt. Zu der Wohnung gehören noch eine Garage und ein Autoabstellplatz im freiem... selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten. Da die untere 2 Zimmer-Wohnung auch zum Verkauf steht können Sie diese dazu erwerben und evtl. als Kapitalanlage nutzen. Bitte schauen Sie in unsere Anzeigen nach.

Die Bodenbeläge können Sie selbst bestimmen. Elektr. Rollläden. 3Fachverglaste Isolierfenster, Fußbodenheizung, Weise Türen …

Erlenbach-Binswangen, im Dreieck Heilbronn, Neckarsulm und Weinsberg gelegen, ist leicht zu errei-chen: Aus Richtung Stuttgart, Nürnberg und Würzburg am besten über die Ausfahrt Weinsberg-Ellhofen. Aus Richtung Mannheim kommend über die Ausfahrt Heilbronn-Neckarsulm. Auf den Bundes- und Landesstraßen über Heilbronn, Neckarsulm oder Weinsberg. Die Gemeinde verfügt über 3 Gewerbegebiete. Eines liegt innerörtlich (Lachen), und unsere zwei in 2000 bzw. 2004 ausgewiesenen Gewerbegebiete (Straßenäcker bzw. Käppelesäcker) befinden sich je-weils am Ortsrand. Hier haben sich zahlreiche Firmen angesiedelt, die für einen bunten Branchenmix und für Arbeitsplätze vor Ort sorgen. In der Gemeinde Erlenbach lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Denn unsere schöne Gemeinde hat (neben Wein & guter Gastronomie) viel zu bieten. Höhepunkt bildet das alljährlich im August stattfindende "Original Erlenbacher Weinfest", ein regel-mäßiger Treffpunkt für tausende Besucher aus nah und fern. In den Sommerferien bietet die Gemeindeverwaltung zusammen mit örtlichen Vereinen und Firmen ein Kinderferienprogramm an.

Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Newsletter & Werbung Mit dieser Anfrage willigen Sie ein, Informations-Emails zu neuen Immobilien und Immobilienprojekte, von uns zu erhalten. Wenn Sie keine Informations-Emails bzw. keine Werbung von uns erhalten möchten, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, uns hierzu eine E-Mail an die dieterbergmann-immo@mail.de zu senden. Damit Sie die Unterlagen zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.