2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 55 m²
01187 Dresden / Plauen

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Plauen im Südwesten Dresdens in einer sehr schönen Wohngegend. Die Bausubstanz Plauens ist geprägt von dicht nebeneinander gereihten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit. Das denkmalgeschützte Objekt wurde im Jahre 1907 errichtet und 1997 aufwendig saniert. So wurden die Fenster, die Heizung, die Fassade und das Dach erneuert. Die zwei Zimmer verteilen sich auf 55 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Badheizkörper ausgestattet. Die Eigentumswohnung ist derzeit bewohnt. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume. Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.

Über einen hellen, aufgeräumten Treppenaufgang erreichen Sie die Eigentumswohnung. Vom Wohnungsflur gelangen Sie in die Küche sowie in das Schlaf-, das Bad- und das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist modern, raumhoch gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Badheizkörper ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Der Bodenbelag in Holzoptik verleiht dem Zimmer eine angenehme Wohnatmosphäre. Plattenheizkörper versorgen die Wohnung mit Wärme. In der großzügig geschnittenen Küche findet auch der Essbereich Platz. Durch die Balkontür kann Ihr Blick direkt ins Grüne schweifen. Die großen Isolierglasfenster aus Holz sorgen für viel Tageslicht in den Räumen. Ferner gehört ein abgeschlossenes fast 5 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbare Räume können für Ihre Fahrräder genutzt werden. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Überzeugen Sie sich!

Plauen befindet sich im Südwesten des Stadtgebietes von Dresden. Der Stadtteil wurde 1903 eingemeindet und liegt in grüner Hanglage. Plauen grenzt im Norden an die Südvorstadt. Kleine Kneipen und Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Grünflächen machen den Charme dieses Viertels aus. Wegen seiner Nähe zur Universität und den vergleichsweise günstigen Mietpreisen wird Plauen gerade auch von Studenten und jungen Familien geschätzt. Kindergärten, ein Gymnasium und eine Mittelschule sind vorhanden, ebenso wie ein Ortsamt und einige niedergelassene Ärzte. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.