3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 69 m²
10777 Berlin
bisheriger Preis €324.000

Nur einen Katzensprung vom KaDeWe entfernt, wohnen Sie in einer sehr ruhigen, grünen und äußerst gepflegten Eigentumswohnanlage, in der Sie fast ausschließlich auf Mit- Eigentümer treffen. Das Objekt hat keinen Investitionsstau. Alle notwendigen und sinnvollen Investitionen in Modernisierung und Sanierung wurden umgesetzt. Die Eigentümerin ließ erst kürzlich die zum Verkauf stehende Wohnung komplett renovieren sowie für die Vermietung an Dritte möblieren; rückte nunmehr jedoch vom Ziel der Vermietung ab. Somit könnten Sie die Wohnung bereits in wenigen Tagen beziehen und sich hier wohl fühlen. Gern können Sie Ihnen lieb gewonnene Einrichtungsgegenstände übernehmen. So zählen z. B. 2 nagelneue riesige Kleiderschränke, ein noch unbenutztes Bockspringbett, ein schicker Flurschrank und ein massiver Tresor zu den Annehmlichkeiten, die Sie nicht erst kaufen und aufbauen müssen. Das TOP- moderne Duschbad wurde mit liebevoll ausgesuchten Materialien und sehr viel Geschmack eingerichtet. In der modernen und zeitlosen Einbauküche werden Sie nichts vermissen. Nach Feierabend können Sie vom hofseitig ausgerichteten Balkon den Blick ins unverbauliche Grün schweifen lassen. Ihren Kfz- Stellplatz im großzügig angelegten Hofbereich erreichen Sie durch eine gesicherte Schrankenanlage.

- Lift, - großer, überdachter (west) Balkon, - modernes Duschbad mit Fenster, Glasdusche, Wandhänge- WC, Bidet, Handtuchhalter als Heizkörper, Waschtisch und Schrankeinbauten, - moderne und zeitlose Einbauküche mit Induktionskochfeldherd, Waschtrockner, Kühl- Tiefkühlkombination, 2. Kühlschrank mit Tiefkühler, Abzugshaube sowie Mikrowellenofen mit Umluft und Grill, - helle Landhausfliesen im Wohnbereich, - helle Auslegware im Ess- und Schlafbereich, - dezente Stuckleisten, - eigener Kfz- Stellplatz im abgeschlossenen Hofbereich, - sparsamer elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser, - Fernwärmeheizung, - Gegensprechanlage, - zentraler Fahrradkeller, - trockener Keller (mit Fenster und Strom). Die hochwertigen Einbauten und Einrichtungsgegenstände können gern vom Käufer übernommen werden. So bestehen z.B. die Lampen im Bad aus echtem italienischen MERANO- Glas und die Schrankeinbauten wurden im Hause HÜLSTA gefertigt. Raumgrößen: Wohnen (inkl. offene Küche): ca. 7,07 m x 4,06 m, Schlafen: ca. 4,57 m x 3,14 m, Essen: ca. 4,24 m x 3,08 m, Bad: ca. 3,53 m x 2,11 m, Balkon: ca. 3,35 mx 1,40 m, Keller: ca. 3,30 m x 2,20 m. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,67 m.

Fußläufig zum KaDeWe. Genauere Standortinformationen als Sie ohnehin bei z.B. GOOGLEMAPS finden, vermögen wir nicht geben zu können. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Kaffees, Bars und Restaurants.

Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen montags bis freitags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an.